Terra para alugar em Maiori, Campânia

Nas colinas acima da esplêndida área nos arredores de Maiori, com vista para o mar e uma vista esplêndida, adega orgânica com 6 hectares de vinhedos, 2 hectares de olivais e 2 hectares de limoeiros. É distribuído em vários níveis com os terraços típicos que caracterizam a Costa Amalfitana, bem conectados entre si e cultivados em todas as superfícies, aproveitando ao máximo o potencial da terra. Dispersas por toda a propriedade encontram-se várias construções em pedra e alvenaria (464 m2), maioritariamente por recuperar e reestruturar, que poderão servir de ponto de partida para a criação de um negócio de alojamento na propriedade (agroturismo ou turismo rural). A adega (150 m2) está localizada na parte superior da empresa e abriga as várias salas de processamento e transformação das uvas da empresa. – O edifício N°1 (61 m2) é um edifício de dois andares a ser restaurado. No térreo (29 m2 ) é possível obter um pequeno apartamento com jardim (15 m2). O sótão não é praticável mas pode ser usado como armazém/depósito. – O edifício N°2 (35 m2) é um edifício de dois andares no qual pode ser obtido um pequeno apartamento no primeiro andar (18 m2) com adega (17 m2). O sótão não é praticável, mas pode ser usado como armazém/arrecadação/sótão. No exterior, o edifício tem um tanque que poderá ser convertido em piscina. – O edifício N°3 (62 m2) é um edifício de dois andares. No andar inferior (13m2) há um adega enquanto um apartamento (49m2) pode ser construído no andar superior. O sótão e o mezanino do prédio não são praticáveis mas poderá ser utilizado como arrumos. No exterior encontramos uma marquise (cerca de 35 m2) e uma cisterna (possibilidade de converter em uma piscina não é garantido). – O edifício N°4 (116 m2) é um grande edifício de dois andares. No andar inferior há uma adega (53 m²), enquanto no andar superior um apartamento (63 m²) pode ser obtido com mezanino e sótão que não são viáveis. O piso superior dá acesso à varanda coberta (18 m2) enquanto no exterior existe um forno a lenha e uma cisterna (não está garantida a possibilidade de convertê-la em piscina). – O edifício N°5 (44 m2) é uma adega com cisterna externa e uma bacia de alvenaria para prensagem das uvas. –O edifício N°6 (22 m2) é atualmente usado como abrigo para animais, mas pode ser convertido em residencial unidade. –Edifício N°7(23 m2) pode ser reformado e utilizado como unidade residencial. Das duas cisternas pertencente ao edifício, a menor a montante pode ser convertida em piscina para uso da casa. –O edifício N°8 (21 m²) é usado atualmente como galpão de ferramentas (14 m²) e abrigo de animais. O armazém pode ser convertido em uma pequena unidade habitacional. – O edifício N°9 (30 m2) está estruturado em dois andares e é composto por uma parte residencial de dois andares (27 m2) e um estábulo para animais (3 m2). No exterior, o edifício tem um pequeno pátio (27 m2). – O edifício N°10 (50 m²) é um grande edifício de dois andares que inclui uma adega no andar inferior (14 m²) e uma unidade residencial no andar superior (36 m²). O sótão e o mezanino não são habitáveis, mas podem ser usados como depósito/armazém. No exterior existe uma pérgula (30 m2). A propriedade funciona actualmente como uma quinta com produção de vinho, azeite, compotas, limões e licores. A reforma dos vários edifícios ao longo da encosta permitiria sua conversão em pequenas unidades habitacionais que poderiam ser alugadas para os muitos turistas e veranistas que lotam a Costa Amalfitana todos os anos, garantindo um aumento de receita para a empresa. As atividades agrícolas também podem servir como um roteiro educativo para os visitantes, uma forma de dar a conhecer o sistema de cultivo muito particular necessário nesta zona e os processos de produção que envolvem vinho, azeite, compotas e licores. Da empresa você pode chegue rapidamente ao centro da cidade, onde encontrará todos os serviços e estradas de ligação às principais cidades (Amalfi, Positano, Salerno, Nápoles…) Para informações e visitas entre em contato com Stefania Topi (+39) 3356822470 – e-mail: [email protected]