casa para comprar en Luca, Toscana

Esta majestosa villa imponente está localizada na orla de uma pequena aldeia na Lucchesia, a poucos quilômetros da cidade. Os edifícios foram finamente restaurados à sua aparência original por trabalhadores especializados e agora abrigam belos salões com afrescos e áreas comuns de rara beleza. O parque da villa (3.600 metros quadrados) abriga um elegante jardim italiano e a piscina de 12 × 6 m da propriedade. Finalmente, 120 oliveiras estão localizadas sob a vila. Os serviços básicos já estão disponíveis na vila vizinha (1km; 2 '), mas o centro histórico de Lucca fica a cerca de vinte minutos de carro. De Lucca pode-se chegar às cidades mais famosas da Toscana (Pisa, Volterra, San Gimignano, Florença, Siena...). Além disso, a costa da Toscana não fica a mais de quarenta minutos de carro. A mansão (965 m² - 10.383 pés quadrados, 9 quartos e 11 banheiros) abrange cinco andares no total e foi recentemente reformada para trazê-la de volta à sua glória original. A obra foi realizada com o maior cuidado para não alterar o encanto do edifício. O porão foi convertido em um centro de bem-estar com área de spa e sauna, e apresenta belos tetos abobadados de alvenaria exposta. No rés-do-chão encontra-se a zona habitacional da moradia. Pela entrada principal tem-se acesso a todas as divisões do piso, que incluem cozinha com forno, sala de jantar formal, segunda sala de jantar/estar com casa de banho e escritório com casa de banho. Indo subindo para o andar superior, chega-se a um amplo hall de recepção com escritório e salão de chá e dois quartos com banheiro compartilhado (um dos quais também com sala de estar privativa). Subindo mais, no segundo andar No piso superior encontra-se uma suite com casa de banho privativa e sala de estar, um escritório que dá acesso a duas salas de estar, dois quartos com casa de banho partilhada e um quarto quarto com casa de banho privativa. Finalmente, subindo ao piso superior encontramos um generoso hall usado como sala de jogos, um pequeno banheiro de hóspedes e três quartos com banheiros privativos (um dos quais com sala de estar privativa). PLANTAS DA VILA O nobre andares da villa são caracterizados por quartos elegantes e decorações notáveis. Os tetos são todos pintados e apresentam motivos grotescos do século XVI ou afrescos trompe-l'oeil típicos dos séculos XVIII e XIX com representações de figuras humanas e querubins contra um fundo de céu. Os afrescos são obra do pintor Francesco Bianchi: de particular interesse é a pintura falsa representando a rainha cartaginesa Dido dando as boas-vindas a Enéias enquanto ele lhe conta sobre a queda de Tróia, uma reprodução de uma obra original de Pierre Narcisse Guerin (1774-1833) preservados no Louvre. Os afrescos foram recuperados e restaurados por uma empresa especializada em Florença. No piso superior, por outro lado, os tetos são em vigas e telhados de madeira, pintados em cores claras que permitem que os quartos permaneçam luminosos, mantendo as clássicas vigas de madeira. Os pisos dos andares nobres são de mármore , incluindo o típico piso xadrez preto e branco tão comum na área de Lucca. Também não faltam pisos em parquet, com incrustações primorosamente trabalhadas com padrões florais e geométricos. O andar superior, em geral, apresenta um estilo mais clean e menos artístico, privilegiando a praticidade em relação às decorações históricas. A pousada (355 m² - 3.820 m², 2 quartos e 2 banheiros) abriga uma sala comum, a garagem , e dois apartamentos independentes: - Apt. A (rés-do-chão, primeiro andar): sala de estar, sala com kitchenette, quarto e casa de banho; - Apt. B (primeiro andar): sala com kitchenette, quarto e casa de banho. A dependência também foi renovada, e se por fora se assemelha a uma casa senhorial, por dentro optou-se por dar-lhe um aspecto mais rústico e estilo clássico, com paredes de pedra exposta, vigas de madeira e pisos de terracota. A capela senhorial (95 m² - 1.022 pés quadrados, 1 quarto e 1 banheiro) não é mais consagrada e foi convertida em área de eventos no rés-do-chão (ideal para música, graças à excelente acústica típica das igrejas), enquanto o piso superior alberga um estúdio com kitchenette, zona de dormir e pequena casa de banho. A moradia possui um belo jardim italiano (cerca de 2.800 m2), recriados em estilo clássico com caminhos de cascalho e sebes com padrões geométricos que enquadram áreas verdes mantidas com muito cuidado pelos proprietários. Num terraço elevado, mesmo ao lado do anexo, encontra-se um segundo jardim (800 m2) que alberga a piscina de 12 × 6 m construída em 2017 com purificação de sal e unidade de controlo automático de pH. Ao redor da piscina há uma área de banhos de sol de terracota com guarda-sóis. Abaixo da vila, ao longo da encosta, existem cerca de 120 oliveiras (em cerca de 5.000 m²) que produzem até 160 kg de óleo por ano, o que deve ser considerado orgânico, pois os proprietários nunca aplicaram tratamentos químicos nas árvores. A vila possui duas entradas de automóveis, ambas fechadas por portões automáticos com interfone. Um sistema de vigilância conectado a um serviço de segurança privada permite que toda a propriedade seja mantida sob controle remotamente.