Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Lucca, Toskana

Diese majestätische stattliche Villa befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes in der Lucchesia, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. Die Gebäude wurden von spezialisierten Handwerkern fein restauriert, um ihr ursprüngliches Aussehen wieder herzustellen, und beherbergen nun wunderschöne, mit Fresken verzierte Salons und Gemeinschaftsbereiche von seltener Schönheit. Der Park der Villa (3.600 Quadratmeter) beherbergt einen eleganten italienischen Garten und den 12 × 6 m großen Swimmingpool des Anwesens. Schließlich befinden sich 120 Olivenbäume unter der Villa. Grundlegende Dienstleistungen sind bereits im nahe gelegenen Dorf (1 km; 2') verfügbar, aber das historische Zentrum von Lucca ist etwa zwanzig Autominuten entfernt. Von Lucca aus erreicht man dann die berühmtesten Städte der Toskana (Pisa, Volterra, San Gimignano, Florenz, Siena...). Auch die toskanische Küste ist nicht mehr als vierzig Minuten mit dem Auto entfernt. Das Herrenhaus (965 m² - 10.383 m², 9 Schlafzimmer und 11 Badezimmer) erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und wurde kürzlich renoviert, um es zurückzubringen zu seinem ursprünglichen Glanz. Die Arbeiten wurden mit größter Sorgfalt ausgeführt, um den Charme des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen. Das Untergeschoss wurde zu einem Wellnesscenter mit Spa- und Saunabereich umgebaut und verfügt über schöne gewölbte Sichtmauerwerksdecken. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich der Villa. Vom Vordereingang haben Sie Zugang zu allen Räumen auf der Etage, darunter eine Küche mit Backofen, das formelle Esszimmer, ein zweites Ess-/Wohnzimmer mit Bad und ein Büro mit Bad. Geht bis zur oberen Etage erreicht man eine große Empfangshalle mit Büro und Teestube und zwei Schlafzimmer mit dazwischenliegendem Gemeinschaftsbad (eines davon hat auch ein privates Wohnzimmer). Weiter oben, im zweiten Etage befindet sich eine Suite mit eigenem Bad und Wohnzimmer, ein Büro, das zu zwei Wohnzimmern führt, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schließlich finden wir, wenn wir in die oberste Etage gehen eine großzügige Halle, die als Spielzimmer genutzt wird, ein kleines Gästebad und drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern (eines davon hat ein privates Wohnzimmer). GRUNDRISS DER VILLA Die Noblesse Etagen der Villa zeichnen sich durch elegante Räume und bemerkenswerte Dekorationen aus. Die Decken sind alle bemalt und zeigen groteske Motive aus dem 16. Jahrhundert oder typische Trompe-l'œil-Fresken aus dem 18. und 19. Jahrhundert mit Darstellungen menschlicher Figuren und Putten vor einem Himmelshintergrund. Die Fresken sind das Werk des Malers Francesco Bianchi: von besonderem Interesse ist das gefälschte Gemälde, das die karthagische Königin Dido darstellt, die Aeneas begrüßt, während er ihr vom Fall Trojas erzählt, eine Reproduktion eines Originalwerks von Pierre Narcisse Guerin (1774-1833) im Louvre aufbewahrt. Die Fresken wurden von einer spezialisierten Firma in Florenz geborgen und restauriert. Auf der obersten Etage hingegen sind die Decken mit Holzbalken und Dächern versehen, die in hellen Farben gestrichen sind, wodurch die Räume hell bleiben, während die klassischen Holzbalken beibehalten werden. Die Böden in den edlen Stockwerken sind aus Marmor , einschließlich des typischen schwarz-weiß karierten Bodens, der in der Gegend von Lucca so verbreitet ist. Auch an Parkettböden mit kunstvoll gearbeiteten Intarsien mit floralen und geometrischen Mustern mangelt es nicht. Die oberste Etage weist im Allgemeinen einen saubereren und weniger künstlerischen Stil auf, der die Zweckmäßigkeit gegenüber historischen Dekorationen bevorzugt. Das Gästehaus (355 m² - 3.820 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) beherbergt ein Gemeinschaftswohnzimmer, die Garage , und zwei unabhängige Wohnungen: - Apt. A (Erdgeschoss, erster Stock): Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer; - Apt. B (Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Nebengebäude wurde ebenfalls renoviert, und während es von außen einem Herrenhaus ähnelt, wurde entschieden, ihm im Inneren einen rustikaleren und rustikaleren Charakter zu verleihen klassischen Stil, mit freigelegten Steinwänden, Holzbalken und Terrakottaböden. Die herrschaftliche Kapelle (95 qm, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist nicht mehr geweiht und wurde zu einem Veranstaltungsbereich auf der Erdgeschoss (ideal für Musik dank der für Kirchen typischen hervorragenden Akustik), während das Obergeschoss ein Studio-Apartment mit Küchenzeile, Schlafbereich und kleinem Badezimmer beherbergt. Die Villa verfügt über einen wunderschönen italienischen Garten (ca. 2.800 m²). qm), im klassischen Stil nachgebaut mit Kieswegen und Hecken mit geometrischen Mustern, die von den Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegte Grünflächen einrahmen. Auf einer erhöhten Terrasse, direkt neben dem Nebengebäude, befindet sich ein zweiter Garten (800 qm), der den 2017 gebauten 12 × 6 m großen Swimmingpool mit Salzreinigung und automatischer pH-Kontrolleinheit beherbergt. Um den Pool herum befindet sich eine Terrakotta-Liegewiese mit Sonnenschirmen. Unterhalb der Villa, am Hang entlang, stehen ca. 120 Olivenbäume (auf ca. 5.000 qm), die bis zu 160 kg Öl pro Jahr produzieren sollen als biologisch betrachtet werden, da die Eigentümer die Bäume niemals chemisch behandelt haben. Die Villa verfügt über zwei Einfahrten, die beide durch automatische Tore mit Gegensprechanlage verschlossen sind. Ein Überwachungssystem, das mit einem privaten Sicherheitsdienst verbunden ist, ermöglicht es, das gesamte Anwesen aus der Ferne unter Kontrolle zu halten.