casa para comprar en Florença, Madeira

Linda moradia moderna para venda no Arco da Calheta Localizada na zona soalheira do Arco da Calheta esta bonita moradia moderna é ideal para quem procura qualidade e conforto. O imóvel é composto por três quartos com casa de banho privativa, cozinha e sala em open space, zona de lavandaria, casa de banho social e garagem para dois carros. O jardim tem piscina, zona de jardim e zona de churrasco. A ser concluído até o final de 2022. Agende sua visualização hoje. Para quem considera um investimento ou uma segunda habitação (férias) ou como destino de reforma, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem para oferecer: • Segurança, a Madeira é praticamente livre de crime e um dos destinos de férias mais seguros do mundo! • Clima subtropical – quente e agradável durante todo o ano. • Beleza natural – exuberante e colorida, conhecida como “Jardim ou Pérola do Atlântico”. • Facilidade de acesso - 3 horas de voo a partir da maioria das cidades europeias, voos directos a partir de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa. • Ambiente protegido - 70% da ilha é composta por parques e florestas protegidas. • Atividades/Comodidades - ampla variedade de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto do Funchal • Infraestrutura turística - há muito conhecida como destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer • Qualidade de vida – um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver. Situação jurídica e fiscal • Impostos sobre transmissões de imóveis - IMT, Imposto de Selo, taxas de registo e de notariado - máx. 7% • Imposto sucessório - A partir de 1 de Janeiro de 2004, o imposto sucessório foi abolido em Portugal. Ainda há uma taxa de imposto de selo de 10% sobre a transferência de ativos. Presentes/doações para cônjuge (marido ou esposa), filhos, pais ou avós estão isentos. • Imposto sobre ganhos de capital - Imposto fixo de 25% sobre todos os ganhos de capital efetuados por não residentes. Autorização de residência portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR FORA DA UE tem o direito de solicitar uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países Schengen) após a compra de um imóvel em Portugal com UM INVESTIMENTO MÍNIMO DE € 500.000 • Regime de Residente Não Habitual - oferecendo vantagens fiscais especialmente aos reformados não portugueses que fixem residência em Portugal SOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Descubra hoje a casa perfeita para si na Madeira, Portugal! A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida e licenciada, que presta um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. As nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Oferecemos também um SERVIÇO DE BUSCA DE IMÓVEIS, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visitas, negociação, perícia jurídica, hipotecas, relocalização, etc. de honestidade, integridade e transparência. Oferecemos um excelente serviço pós-venda.