casa for Køb i florenças, Madeira

Hermosa villa moderna en venta en Arco da Calheta Ubicada en la soleada zona de Arco da Calheta, esta hermosa villa moderna es ideal para aquellos que buscan calidad y comodidad. La propiedad consta de tres habitaciones con baño privado, cocina abierta y sala de estar, área de lavado, baño social y garaje para dos autos. El jardín dispone de piscina, zona ajardinada y zona de barbacoa. Se completará a finales de 2022. Programe su visita hoy. Para aquellos que estén considerando una inversión o una segunda residencia (de vacaciones) o como un destino de jubilación, consideren las ventajas que ofrece la isla de Madeira: • Seguridad, Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo. • Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año. • Belleza natural - exuberante y colorida, conocida como el "Jardín o la Perla del Atlántico". • Facilidad de acceso: dentro de las 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos en Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa. • Entorno protegido: el 70 % de la isla son parques y bosques protegidos. • Actividades/Servicios - amplia gama de deportes y actividades de ocio; dos campos de golf cerca de Funchal • Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad, con mucho que ver y hacer • Calidad de vida: un lugar amigable, seguro y limpio para visitar y vivir. Situación jurídica y fiscal • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales - IMT, Actos Jurídicos Documentados, gastos de registro y notaría - máx. 7% • Impuesto sobre sucesiones - A partir del 1 de enero de 2004, se suprime el impuesto sobre sucesiones en Portugal. Todavía hay un cargo de impuesto de timbre del 10%, aunque en la transferencia de activos. Los regalos/donaciones a un cónyuge (esposo o esposa), hijos, padres o abuelos están exentos. • Impuesto sobre las ganancias de capital: gravamen fiscal fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital realizadas por no residentes. Permiso de residencia portugués (UE): desde julio de 2012, el COMPRADOR NO UE tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con la consiguiente libertad de circulación en los países Schengen) tras la compra de bienes inmuebles en Portugal con UNA INVERSIÓN MÍNIMA DE 500 000 € • Régimen de Residentes No Habituales: ofrece ventajas fiscales en particular a los jubilados no portugueses que se establecen en Portugal ACERCA DE PRIME PROPIEDADES MADEIRA REAL ESTATE ¡Descubra hoy la casa perfecta para usted en Madeira, Portugal! Prime Properties Madeira Real Estate es una agencia inmobiliaria local, bien establecida y con licencia que brinda un servicio completo a compradores internacionales que buscan invertir en Madeira, Portugal, ya sea para casas de vacaciones o residencia permanente. Nuestras propiedades incluyen villas, casas, quintas, apartamentos, terrenos y propiedades comerciales. También ofrecemos un SERVICIO DE BÚSQUEDA DE PROPIEDAD, trabajando con algunas agencias inmobiliarias seleccionadas en Madeira para brindar un servicio personalizado a lo largo de todo el proceso de compra desde visitas, negociación, experiencia legal, hipotecas, reubicación, etc. Nos enorgullecemos de trabajar juntos según los estándares europeos. de honestidad, integridad y transparencia. Brindamos un excelente servicio post venta.