casa para comprar en Umbertide, Úmbria

Le Stufe é uma parte de uma casa de fazenda de quatro andares de cerca de 330 metros quadrados com um jardim privado de cerca de 650 metros quadrados. Na cave existe uma garagem com cerca de 42m2 e uma grande taberna com forno onde é possível passar momentos agradáveis na companhia de familiares e amigos. O piso térreo que é acessado através da escada interna ou externa é composto por um corredor, uma grande sala de estar, uma sala de jantar com cozinha aberta e acesso a um grande terraço e banheiro. No primeiro andar há um corredor e três quartos duplos com casa de banho privativa. No segundo andar há um sótão. No exterior é recebido por um jardim que se situa ao descer as escadas exteriores de pedra com uma vista esplêndida sobre a paisagem envolvente. Os custos do condomínio incluem a taxa de manutenção da área verde, da piscina e do campo de ténis para uso condominial. Utilidades A aldeia, dentro da qual A fazenda Le Stufe está localizada, foi completada com serviços ecológicos e de alta tecnologia, como aquecimento centralizado a biomassa de madeira, com distribuição de água quente em todas as residências, suporte e conexão de geradores fotovoltaicos e Internet banda larga. Estado de conservação O imóvel ficará habitável completando as renovações internas, com a escolha de materiais das construções originais como vigas de madeira, pisos de terracota, pisos de madeira, tetos com vigas e azulejos, paredes com pedra e as lareiras sugestivas de quintas típicas da Úmbria. . Uso e usos potenciais Esta encantadora propriedade será uma magnífica residência privada de luxo para passar as suas férias numa das zonas mais bonitas da Úmbria. No entanto, o Le Stufe também seria adequado para fins de alto nível ou mesmo para uso como residência principal, para ser apreciado durante todo o ano, graças aos seus espaços verdadeiramente confortáveis. Uma alternativa muito atractiva poderá ser a inclusão da quinta nos circuitos de aluguer turístico de luxo, podendo obter uma rentabilidade óptima. Localização Le Stufe del Casale dei Lanci está localizado a apenas 10 km de Umbertide. Rodeado por bosques, campos cultivados e olivais com vistas muito sugestivas, pode ser alcançado através de 2,5 km de estrada perfeitamente conservada. A capital regional, Perugia, uma cidade de grande encanto e história, fica a apenas 40 km, assim como a bela cidade de Gubbio; Assis, uma vila declarada Patrimônio da Humanidade pela UNESCO, fica a cerca de 60 km e, finalmente, Spello, uma das mais belas vilas da Itália, fica a apenas 65 km. Detalhes cadastrais O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e situação cadastral do imóvel. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real no imóvel. Detalhes da propriedade e eventuais obrigações contratuais Este imóvel está registrado em nome de uma empresa SRL e a venda estará sujeita ao imposto de registro de acordo com as normas vigentes (ver empresa custos de compra).