Casa para comprar en Umbertide, Umbria

Le Stufe è una porzione di casale di quattro piani di circa 330 mq con giardino privato di circa 650 mq. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 42mq e un'ampia taverna con forno dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di parenti e amici. Il piano terra a cui si accede tramite scala interna o esterna è composto da un disimpegno, un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista ed accesso ad un ampio terrazzo ed un bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno e tre camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo piano c'è una soffitta. All'esterno si viene accolti da un giardino che si trova lungo le scale esterne in pietra con splendida vista sul paesaggio circostante. Le spese condominiali comprendono il canone per la manutenzione dell'area verde, della piscina e del campo da tennis ad uso condominiale. Utenze Il borgo, all'interno del quale il Si trova l'agriturismo Le Stufe, è stato completato con servizi ecologici e high-tech, come il riscaldamento centralizzato a biomasse legnose, con distribuzione di acqua calda in tutte le abitazioni, supporto e collegamento generatori fotovoltaici e Internet a banda larga. Stato e finiture L'immobile sarà abitabile completando le ristrutturazioni interne, con la scelta dei materiali degli edifici originari quali travi in legno, pavimenti in cotto, solai in legno, soffitti con travi e pianelle, pareti con pietra e i suggestivi camini dei tipici casali umbri. . Usi e potenziali usi Questa affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le vostre vacanze in una delle zone più belle dell'Umbria. Le Stufe si adatterebbe però anche ad usi di alto livello o addirittura ad uso abitazione principale, da vivere tutto l'anno, grazie ai suoi spazi davvero confortevoli. Un'alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire il casale nei circuiti delle locazioni turistiche di lusso, potendo ottenere una redditività ottimale. Posizione Le Stufe del Casale dei Lanci si trova a soli 10 km da Umbertide. Circondato da boschi, campi coltivati e uliveti con panorami molto suggestivi, si raggiunge tramite 2,5 km di strada perfettamente tenuta. Il capoluogo di regione, Perugia, città di grande fascino e storia, dista solo 40 km così come la bellissima città di Gubbio; Assisi, paese dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, dista circa 60 km e infine Spello, uno dei borghi più belli d'Italia, dista solo 65 km. Dati catastali Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore, che ci permette di conoscere nel dettaglio le caratteristiche urbanistiche e stato catastale dell'immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse per l'immobile. Dati di proprietà ed eventuali obblighi contrattuali Questo immobile è intestato ad una società SRL e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi società spese di acquisto).