casa para comprar en San Casciano dei Bagni, Toscana

A quinta principal com cerca de 350m2 está distribuída por três níveis. O rés-do-chão é quase inteiramente destinado a fins agrícolas, com excepção de duas divisões acessórias da casa localizadas nos pisos superiores e que servem respectivamente como arrumos-lavandaria e corredor de entrada. As unidades agrícolas do rés-do-chão são compostas por arrecadação, alpendre, duas caves, barracão de ferramentas, depósito de lenha e armazém. O primeiro andar, inteiramente de uso residencial e de acesso direto também pelo alpendre, é composto por: uma ampla sala, dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e um corredor que alberga a escada de acesso ao segundo andar. Do alpendre, sem entrar no interior da própria casa, é possível aceder a uma pequena arrecadação que se situa planimetricamente por cima da outra arrecadação (altura baixa) do rés-do-chão e onde, entre as duas divisões, existe uma forno a lenha. No segundo andar encontra-se uma mezanine, um sótão e duas amplas divisões para um quarto e uma casa de banho. No interior do edifício respectivamente na sala, quarto e corredor, existem três lareiras de aspecto agradável, também em harmonia com as características do edifício. A quinta mais pequena, de origem antiga que remonta à Idade Média, está dividida em dois pisos constituídos por: no rés-do-chão, um armazém, um depósito de lenha, uma arrecadação e uma adega acessível por um pequeno alpendre, e um barracão de ferramentas mergulhado em duas unidades; no primeiro andar encontra-se uma grande cozinha, um corredor, uma casa de banho e dois quartos. O acesso ao primeiro andar é feito por uma escada externa que dá acesso a uma pequena loggia que permite o acesso à propriedade. Toda a propriedade está rodeada por 24,6 ha mergulhados: jardim, espectacular floresta com campo de trufas, lago de nenúfares e espantosos carvalhos monumentais centenários, terras aráveis e olival. Possibilidade de adquirir mais 23,5 ha de terreno envolvente à propriedade por 90.000€. Utilidades A propriedade está equipada com sistema eléctrico, abastecimento de água de poço privado ( devidamente tratado), sistema de esgoto. O aquecimento da casa é feito graças a um recuperador de calor e a uma lareira. Possibilidade de construção de piscina. Estado de conservação As fachadas do imóvel são em pedra. Todos os edifícios necessitam de algumas obras de renovação para restaurar o seu esplendor original. Utilizações e Potenciais Utilizações A propriedade é ideal para quem procura uma residência baseada num relaxamento total. vida e privacidade. Poderá também ser ideal para o desenvolvimento de alojamento turístico. Localização O acesso à propriedade faz-se por uma estrada de montanha em perfeito estado de conservação, já que a Câmara Municipal faz toda a manutenção. funciona. Fica a 5 km da cidade de San Casciano dei Bagni. Dados cadastrais