casa para comprar en Monte Santa Maria Tiberina, Úmbria

A propriedade é composta por uma quinta principal, uma casa adicional em pedra, uma magnífica torre medieval, uma piscina, um campo de ténis e cerca de trinta hectares (75 acres) de terreno. A quinta alberga dois amplos apartamentos, de rés-do-chão e primeiro andar, com entrada independente mas interligados. Cada um dos dois apartamentos tem dois quartos duplos, dois banheiros, sala e cozinha. A casa adicional em pedra é composta por dois apartamentos, ambos com entrada independente no rés-do-chão e cada um composto por dois quartos duplos, duas casas de banho, sala e cozinha. A torre possui três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar, interligados por uma escada interna. Na cave encontra-se a sala de estar com lareira, no rés-do-chão encontram-se a cozinha, sala de jantar e casa de banho, e no primeiro andar encontram-se dois quartos com casa de banho. O terraço acima da torre oferece uma vista deslumbrante de 360° sobre uma paisagem que parece uma pintura. A restauração valorizou as características do imóvel, recuperando os materiais e a confecção tradicionais, mantendo ao mesmo tempo um fluxo agradável entre os espaços interiores. A propriedade inclui ainda uma piscina, um campo de ténis e tem cerca de 30 hectares de terreno com cerca de 500 oliveiras em produção. O vasto terreno que rodeia os edifícios garante privacidade absoluta. Utilidades O sistema de água é servido por poço. O sistema de aquecimento é com caldeiras independentes a gás GPL, ligadas aos radiadores. Todos os sistemas estão dentro do padrão. Estado de conservação A renovação respeitou o estilo das antigas quintas da Úmbria, com fachadas de pedra exposta, azulejos antigos tortos, vigas de madeira nos tectos e lareiras originais. As janelas são em madeira com vidros duplos. Utilizações e Potenciais Utilizações A propriedade é ideal para residência privada, quinta ou resort rural de alto padrão. Localização O imóvel tem uma localização excepcional, com uma vista deslumbrante. A estrada de acesso está em bom estado e termina na propriedade. As cidades mais próximas são Città di Castello, onde você pode encontrar todos os serviços de uma cidade maior. Depois encontramos Citerna (uma das aldeias mais bonitas da Itália) a 5 km, 5 minutos de carro. San Sepolcro fica a 15 minutos, Anghiari a 20 minutos, Arezzo a 30 minutos, Perugia a 40 minutos, Aeroporto de Perugia a 35 minutos. Florença 1h30, Roma 2h30. Dados cadastrais O Great Estate Group, através do técnico do proprietário, elabora uma due diligence em cada imóvel, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel . A due diligence pode ser exigida em caso de interesse real no imóvel. Dados de propriedade e eventuais obrigações contratuais O imóvel está registrado em nome de particulares.