casa para comprar en Márciac, Occitânia

O atual proprietário desta propriedade é um historiador de arte especializado em monumentos históricos. Em nossa visita à propriedade, ele explica como, quando se deparou com esta propriedade em 2003, ela estava abandonada há décadas. Desde então, seu projeto tem sido ouvir as pedras, paredes e pequenos detalhes revelados a ele ao longo dos anos, enquanto ele voltava no tempo. A propriedade fica longe da estrada, com campos e cavalos ao lado frente e uma atraente propriedade vizinha ao lado construída em 1604. A propriedade teria sido construída e reconstruída entre 1610 e 1840. Ao visitarmos a propriedade em um dia de verão escaldante, o proprietário nos diz: 'O que eu particularmente gostei foi que a casa era tão autêntica. No celeiro encontramos velhos tonéis de vinho e alfaias agrícolas. Pertenceu durante cerca de 200 anos a uma família de produtores de vinho que interrompeu a produção em 1950. Intacta, a casa tornou-se a nossa casa'. 1830-1840, o que é muito raro nos Gers. Como a maior parte do reboco tradicional (crepi) no Gers está gradualmente desaparecendo, decidimos manter as paredes originais no lado norte e oeste e refazer a fachada voltada para o jardim.' 'Nós restauraram a casa com cuidado e carinho, desde o sistema de encanamento ecológico (fossa séptica) até os tomettes do século XVIII: os ladrilhos foram construídos em três camadas de isolamento: uma camada de drenagem de pedras, uma camada de isolamento de cânhamo e cal e uma betonilha de cal, com temperatura constante durante o inverno e o verão. Ao lado da casa existe um poço de água de 9 m. Dois fogões a lenha americanos aquecem toda a casa. Queríamos escolher madeira em vez de óleo ou gás e estamos satisfeitos por termos feito isso por custo e ecologia. ' 'A casa foi reformada pela segunda vez em 2021, quando foi presenteada com uma nova cozinha confortável e um segundo banheiro com banheira. As janelas foram refeitas em carvalho francês. A sala de estar pode ser expandida em cerca de 50 m2, para o celeiro adjacente, onde o proprietário obteve permissão de planejamento para uma janela voltada para o jardim. Com permissão de planejamento, há muito espaço para a construção de um ensolarado piscina (água e eletricidade já estão disponíveis).' A propriedade fica na extremidade do jardim, longe da tranquila estrada rural na entrada. Os jardins são bonitos e suaves. A porta de carvalho original da casa se abre para um agradável corredor com vista para a escada giratória original. Os pisos de terracota e as simples paredes de giz branco realçam a beleza das escadas de madeira. À direita da porta principal encontra-se uma cozinha ampla e espaçosa, que conservou os seus armários originais em duas paredes e a sua pia de pedra velha. Duas janelas garantem a passagem natural da luz. À esquerda da entrada principal encontra-se uma sala de recepção, com salamandra. Atrás da sala de recepção, há uma sala que costumava ser a antiga garagem de pedra, mas que agora é usada como depósito e lavanderia. Atualmente com uma janela e uma porta para o jardim da frente, o atual proprietário obteve permissão de planejamento para colocar uma grande janela para tornar esta sala um espaço habitável e potencialmente estender a sala de estar de tamanho modesto para uma sala muito maior. No primeiro andar da propriedade, há um grande patamar com vista para a frente da propriedade e se abre para um quarto principal, decorado em tons angelicais de tinta de giz branco. A vista sobre os jardins de ambos os lados é tranquila. Do outro lado do corredor, em um longo corredor, há um banheiro com banheira vitoriana de ferro e chuveiro, além de mais dois quartos duplos. 112365.4.1fr_FRwpcf7-f11236-p52718-o252718 Volte para mim {"closepopup":false,"closedelay":0,"openpopup" :false,"openpopup_id":0} 34003 Nossos pensamentos aqui no Bliss Esta propriedade está em uma posição não isolada com um jardim generoso e um não- celeiro adjacente. Tem sido usado por muitos anos como um retiro tranquilo para seu atual proprietário que mora no exterior. Vai apelar para aqueles que não gostam de propriedades que foram excessivamente feitas. As modificações na propriedade são sutis e os materiais usados são autênticos. Há uma sensação decidida de voltar no tempo e quase uma sensação de simplicidade quacre. As cores são predominantemente brancas, conferindo ao interior um ar quase angelical. A escolha de dois fogões a lenha como fonte de calor aumenta a nossa sensação de ter recuado no tempo. A cozinha é o nosso cômodo favorito e está lindamente vestida para a nossa visita. Uma longa mesa de carvalho com linho natural e porcelana antiga e flores silvestres do jardim. Não é um grande salto de imaginação, mesmo em um dia quente de verão, imaginar o crepitar da lareira ao lado de uma mesa cheia e festiva de amigos e familiares. As paredes do andar de cima são interessantes. Em vez de placas ou tijolos, os quartos são divididos por velhas tábuas de madeira com uma sutil pintura. Se existe algo como uma 'casa tátil', então este é um exemplo vivo de tátil. É tentador passar a mão pelas tábuas de madeira que dividem os quartos, ou traçar as datas na parede do corredor, ou tocar nas velhas fechaduras e maçanetas das portas da cozinha que foram usadas inúmeras vezes nos últimos dois anos. cem anos. A pedra da velha pia da cozinha está lisa com o uso. Há uma sensação de história viva dentro dessas paredes e uma sensação de se tornar seus próximos guardiões, de modo que isso pode funcionar muito bem para quem deseja alugar esta propriedade como uma casa de verão na Gasconha com características de época. É difícil imaginar esta propriedade em qualquer outro lugar; é tipicamente Gersoise; uma maison de maitre simétrica. O que eu faria se a propriedade fosse minha? Se a propriedade fosse minha, eu ficaria tentado a aumentar o tamanho da sala de recepção do andar de baixo, já que a cozinha é um tamanho generoso com duas janelas, e eu gostaria que a sala de estar do outro lado do corredor refletisse a extensão do espaço na cozinha e trouxesse luz para a sala colocando a janela para a qual a permissão de planejamento Foi concedido. Atualmente, a sala de recepção tem uma sensação de conforto, abrindo para um celeiro ou garagem. O que eu gostaria de fazer seria desenvolver um espaço habitável e um espaço de recepção muito maior, transformando as duas salas em uma. Também sinto que a adição de uma janela extra traria mais luz solar para a sala, além de apresentar as vistas encantadoras de um dos cantos mais bonitos do jardim. Nas fotos de nossa agência, uma mesa foi posta para o chá da tarde neste local preciso, e a ideia de ter uma porta e uma janela para a sala de recepção nesta área é atraente. No andar de cima, eu não faria isso. mude qualquer coisa, o fluxo dos quartos funciona perfeitamente, cada quarto proporcionando serenidade e estilo de época. Uma adição óbvia à propriedade, se as permissões de planejamento permitirem, seria a adição de uma piscina. Os jardins parecem espaçosos o suficiente para integrar uma área de piscina sem estragar as tranquilas áreas de jardim nas imediações da casa. No lado técnico: Fogões a lenha (2) Fossa séptica Celeiro/dependência Medidas da casa Entrada: 14 m2 Sala de estar: 21 m2 Cozinha : 23 m2 Aterragem: 4,80 m2 Salão: 7,80 m2 Quarto 1: 13,50 m2 Quarto 2: 23 m2 Quarto 3: 22 m2 Banheiro: 9 m2 Casa de banho: 9 m2 Celeiro: 24 m2 Garagem: 35 m2 Mais imagens: Clique nas imagens para ampliar