casa para comprar en Márciac, Occitânia

Visão geral Esta linda mansão de seis quartos foi restaurada com perfeição. A propriedade pode ser usada como uma residência única e espaçosa, embora haja duas metades distintas, com um período tradicional da Gasconha hall de entrada na frente e uma extensão contemporânea de uma adega / celeiro na parte de trás, criando uma casa única e excepcional com algumas reviravoltas de design surpreendentes ao longo do caminho! Os jardins e dependências Uma elegante entrada de cascalho se curva perfeitamente dos portões até a porta da frente com gramados de cada lado. A frente da propriedade é minimalista e formal. A piscina é abrigada discretamente em um ambiente fechado área de terraço à esquerda da entrada principal com um terraço elegante em torno de todos os quatro lados da piscina com muito espaço para espreguiçadeiras e espreguiçadeiras. Na extremidade da piscina, há um antigo anexo convertido . A seção de madeira acima é uma relíquia dos dias em que galinhas ou pombos eram criados na terra, e os dois velhos chiqueiros abaixo são convertidos em uma área de banheiro limpa com lavanderia ao ar livre de um lado e a área de armazenamento para a bomba da piscina no outro. Há um chuveiro externo ao lado da piscina. Do outro lado da propriedade, além da área de estacionamento, e ao lado, há belos canteiros de flores do campo em flor e uma linda horta fechada dividida em seções limpas por pedras de pavimentação. Aqui crescem tomates, pimentões vermelhos e abobrinhas. Na parte de trás da propriedade e na extensão do celeiro, há uma extensão de gramado e dois carvalhos antigos. bem como um fabuloso terraço duplo com portas de correr de vidro em alumínio que se abrem ao longo de toda a parede da cozinha, criando um lindo fluxo interno e externo entre a casa e o jardim. O celeiro, ao qual acedemos pelas traseiras , é dividido em duas seções e é ideal para armazenar equipamentos e ferramentas de jardinagem na oficina. A seção final do jardim ao lado é um jardim mediterrâneo seco coberto com cascalho. A propriedade está bem implantada no meio de seu terreno de 1,2 hectares com espaço em todos os quatro lados e livre da visão geral de quaisquer propriedades vizinhas. A casa original A propriedade manteve todos os seus antiga elegância. Foi construído no grande estilo de uma maison de maitre ou pequeno castelo. A porta original se abre para um corredor central revestido com azulejos de travertino branco. Com exceção daqueles quartos que mantêm seus pisos originais de madeira, a maioria dos outros pisos são unificados em pedra, dando um toque contemporâneo e fresco à propriedade, um quarto fluindo bem para o outro. O efeito é calmante e isso é acentuado pela escolha de brancos e madeira cinza suave por toda parte. No final do corredor, o corrimão curvo da escada original serpenteia até os quartos do primeiro andar e o segundo andar sótão. A velha cozinha A cozinha de hóspedes fica à esquerda do hall de entrada e leva na extremidade a uma área de estacionamento externa. Esta cozinha não é usado como a cozinha principal da família, mas para os hóspedes da propriedade. Tem um lindo armário de madeira antigo em azul acinzentado claro para pratos e talheres, uma lareira antiga original equipada com fogão a lenha e uma área de bar, com duas janelas com vista para a frente da propriedade. Sala de Recepção Este elegante quarto fica em frente à antiga cozinha, com portas francesas que se abrem para a piscina e uma bela vista da sua água azul profunda. Com prateleiras sob medida para cada lado da velha lareira de mármore e piso de madeira original, esta sala é decorada em tons frescos e calmantes de branco (nas paredes) e azul acinzentado nas prateleiras. O quarto do andar de baixo No final do corredor antes da escada, há um quarto do andar de baixo (atualmente contendo duas camas de solteiro) e um banheiro privativo com radiador de vidro e uma elegante pia branca , WC e duche. O escritório Também no rés-do-chão, encontramos uma pequena divisão actualmente utilizada como escritório familiar com uma secretária de madeira para dois e uma bonita vista sobre o piscina. Também há acesso aqui à nova conversão do celeiro traseiro, mas primeiro vamos terminar nossa visita ao primeiro andar da maison de maitre original. O primeiro andar (maison de maitre) O corredor do andar de cima é um espaço magnífico que leva a uma janela no final com persianas internas esculpidas. A suíte master A suíte master compreende um grande quarto duplo com o original piso antigo e acesso ao banheiro onde há uma banheira contemporânea preta, um grande chuveiro e toalete. Este quarto é banhado por luz com vista para os jardins de duas janelas e piscina de uma terceira janela (uma característica notável de grande parte da casa é a luz). No lado oposto do corredor do andar de cima, há uma suíte familiar. Esta compreende uma segunda quarto duplo grande, com as mesmas características encantadoras da época (tetos altos, piso de madeira, janelas altas), acesso a um segundo quarto menor, ideal para crianças, que se conecta a um banheiro. O quarto das crianças não possui tem acesso direto à luz através de uma janela individual, mas pega luz do quarto maior e do banheiro ensolarado. Este quarto também pode ser usado como um grande closet. Concluímos nosso passeio pelo primeiro andar da maison de maitre original, com uma espiada no sótão do último andar. Embora atravessado pelas impressionantes vigas do telhado, há um espaço no meio do sótão com altura da cabeça e uma linda janela de época que ecoa o estilo da janela da varanda no primeiro andar. O Renovado Wine Chai . Toda a seção traseira da casa original foi desenvolvida com um fantástico toque contemporâneo, transformando esta área do antigo celeiro no sonho de um arquiteto. A cozinha principal/sala de jantar/recepção/televisão sala Este espaço de 69m2 oferece um espaço de trabalho reluzente para os chefs mais exigentes. Com ilha central, quatro unidades de forno (tradicional x 2 a vapor e micro-ondas), com zona de refeições, porta lateral para a piscina, recepção/sala de televisão no extremo oposto e fabulosas janelas de vidro ao longo da parede com vista para o jardim. As janelas recuam completamente para a parede em ambos os lados, permitindo que esta bolha branca de prazer contemporâneo e arquitetônico se funda com a rica tapeçaria verde do jardim e do vale além. Além da cozinha: Há uma lavanderia, acesso a uma sala separada com lareira que parece ter sido uma cozinha antiga (mas é ideal para guardar a geladeira e o freezer) e acesso ao celeiro / área de oficina. A suíte contemporânea - (no antigo celeiro) Esta suíte fica no primeiro andar e mede mais de 53m2. Este é um dos quartos mais impressionantes que vimos no Bliss. Com acesso a um terraço duplo, dois conjuntos de portas de vidro deslizantes, persianas mosquiteiras personalizadas, banheiro privativo, closet para Madame, um camarim para Monsieur e uma sala de recepção privada no andar de cima para relaxar longe do resto da família, é possível viver no andar de cima o dia todo e nunca querer descer - exceto para comer! Esta área é incrivelmente generosa em termos de espaço com tetos altos e uma vista deslumbrante para as traseiras da propriedade. A suite do segundo quarto (no antigo celeiro) Existe um segundo quarto, de estilo quente e aconchegante, com acesso ao banheiro de um lado, um armário embutido e uma saída separada por uma escada traseira, garantindo acesso totalmente separado para os hóspedes a este quarto. O segundo quarto banheiro no andar de cima (lado do celeiro) Há uma casa de banho separada do quarto, que pode ser usada pelos ocupantes do segundo quarto no andar de cima (nesta seção da propriedade) ou como um segundo banheiro para o quarto principal, caso opte por ter banheiros separados para os proprietários. 112365.4.1fr_FRwpcf7-f11236-p51148-o251148 Volte para mim {"closepopup" :false,"closedelay":0,"openpopup":false,"openpopup_id":0} 522659 Nosso pensamento aqui no Bliss Esta propriedade é linda mistura de arquitetura clássica do século XVIII e a grande burguesia maison de maitre na frente, e nas traseiras, no desenvolvido wine chai, uma remodelação moderna deslumbrante de um espaço fantástico que oferece uma cozinha e suite principal de excelente qualidade. Esta propriedade é ideal para arrendamento, pois pode-se optar por separar os dois lados da casa em alojamento 'privado' e 'convidado', com a opção de arrendamento de qualquer um dos lados. Com esta propriedade existe não há a menor sensação de uma parte da propriedade ser 'inferior' à outra. Em termos de aluguel, isso seria cinco estrelas por toda parte, da mesma forma que toda a casa poderia ser aberta para uso em ambos os lados por uma única grande família. Os amantes do estilo de época apreciarão a parte antiga do propriedade, enquanto na parte de trás da casa pode-se facilmente estar em Paris, Nova York ou Londres: não fosse pela vista tipicamente gascona de carvalhos e campos. Mais imagens: Clique nas imagens para ampliar Palavras-chave Confortável Luz Pristina Excelente reforma Pura Despojado Espaçoso Elegante Relaxante Vasto Contemporâneo Em um nota prática 1,2 hectares de terra e jardim Vistas rurais Extremidade de uma vila pitoresca Fácil acesso de carro a Marciac, Vic ou Plaisance Distância confortável dos vizinhos (eles podem ser discernidos à distância, mas não ouvidos) Taxe fonciere 2870 Sistema de drenagem individual - uma bio estação, com sistema de filtragem de coco. Poço de água Telhado feito em 1990 Isolamento - poliuretano Vidros duplos Grande janela de sacada em alumínio (Janelas anti-quebra para o traseira) Principalmente janelas emolduradas em madeira com persianas de madeira no lado da maison de maitre Garagem / celeiro Aquecimento a óleo - seção frontal da casa Bomba de calor - parte traseira da propriedade Piso radiante na cozinha e lavanderia 2 tanques de água quente - 280 litros x 2 ADLS - internet Fumaça detector Piscina instalada em 2017 : 11x 5 (1,2m de profundidade) Pool Liner, Cloro, murada para segurança Robô de piscina. Hall de entrada - 3,04 x 6, 82 = 20,7m2 Sala de estar - 5,18 x 4,93 = 25,5m2 Cozinha de hóspedes - 5,35 x 5,16 = 27,1m2 Quarto térreo - 5,8 x 2,6 = 15,1m2 (e compris la salle d'eau) Entrada - 0,85 x 2,44= 2,1m2 Banheiro - 1,3 x 1,2 = 1,5m2 Escritório - 3,66 x 2,61 = 9,5m2 Cozinha principal - 4,12 x 16,85 = 69,4m2 Despensa - 5,2 x 4,12 = 21,4m2 Cozinha antiga - 4,77 x 4,49 = 21,4m2 Celeiro - 13,5 x 4,15 m2 = 56m2 Escritório no último andar do celeiro (em estado bruto) 4,88 x 4,65 = 22,7m2 Quarto em conversão de celeiro - 3,00 x 4,33 = 13m2 Com banheiro privativo - 3,25 x 1,25 = 4,01 m2 Suíte master - 12,5 x 4,3 = 53,7m2 Banheiro - 2,15 x 3,12 = 6,7m2 Vestiário 3,0 x 2,0 = 6m2 Corredor para a casa original - 3,02 x 7 = 21,1m2 Casa original do primeiro andar: Quarto - 5,5 x 5,3 = 29,1m2 Banheiro - 2,67 x 2,3 = 6,1m2 Quarto infantil sem janela - 2,94 x 2,70 = 7,9m2 Quarto - 5,16 x 5,25 = 27,1m2 Banheiro - 2,59 x 3,08 = 7,99m2 Sótão - 6,5 x 15 = 97,5m2