casa para comprar en Castiglioncello, Toscana

Esta esplêndida villa em estilo palladiano está localizada à beira-mar em Castiglioncello, em um dos cantos mais exclusivos da costa toscana. Com mais de 1.000 m2 de área útil, o edifício foi finamente reformado em 2014 e atualmente abriga 8 quartos, elegantes salas de recepção e um spa com terraço panorâmico no último andar. O parque de 8.000 m² oferece excelente privacidade e abriga a piscina de 10 × 8 m. Um acesso privado ao mar completa a propriedade. A cidade de Castiglioncello ganhou grande fama na década de 1960, quando artistas e produtores de renome se hospedaram lá (incluindo Federico Fellini, Alberto Sordi, Marcello Matroianni...) que muitas vezes terminaram compre também moradias na área. Os serviços estão todos disponíveis na cidade de Castiglioncello ou, em alguns casos, na cidade vizinha de Rosignano Solvay (4km; 5'). A costa toscana pode ser alcançada, tanto ao norte quanto ao sul, em menos de uma hora (Livorno, Marina di Bibbona, Bolgheri, San Vincenzo, Forte dei Marmi, Follonica...). A vila principal (5 quartos e 6 casas de banho), datado de 1880 e totalmente remodelado pelos atuais proprietários em 2014, tem um total de quatro pisos: - Cave: caves, uma das quais adequada para a criação de uma segunda cozinha; - Rés-do-chão: duas entradas, sala de estar, sala de jantar com lareira, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e quarto principal com casa de banho privativa e roupeiro; - Primeiro andar: três quartos com roupeiro privativo e banheiro, biblioteca, home cinema e dois terraços panorâmicos; - Segundo andar: quarto com guarda-roupa privativo e banheiro, área de bem-estar com spa, sala de massagens e terraço com vista para o mar. A renovação A obra valorizou os acabamentos da moradia, que apresenta um estilo moderno e elegante que certamente recorda a traça palladiana do século XVIII e os estilos Art Nouveau do início do século XX. Paralelamente, optou-se também pela modernização de todos os sistemas do edifício, estando assim à altura e adequados ao prestígio da moradia. Os três pisos da moradia têm um sistema de aquecimento/arrefecimento instalado por baixo do piso. Além disso, o edifício possui um sistema de resfriamento centralizado com filtros desumidificadores. As conexões domóticas permitem verificar remotamente os sistemas e eletrodomésticos da casa. Por outro lado, a charmosa pousada (3 quartos e 3 banheiros), localizada a uma curta distância da vila, possui dois andares e sistemas independentes da casa principal villa: - Térreo (apartamento do caseiro): sala, cozinha, quarto e banheiro; - Primeiro andar: dois quartos de hóspedes com banheiros privativos. Um conveniente a garagem completa a propriedade e permite abrigar até dois carros. A moradia goza de excelente privacidade e está imersa num exuberante parque de 8.000 m2 que rodeia o edifício. A uma curta distância da villa encontra-se uma piscina aquecida de água salgada de 10 × 8 m com uma zona de banhos de sol em madeira. A piscina também tem um canto de hidromassagem. O verdadeiro prêmio da villa, no entanto, é o acesso privado ao mar através de uma pequena praia (também privada, 50 m no total) que pode ser facilmente acessada diretamente do jardim através de um portão de madeira. Um alarme e vídeo -Sistema de vigilância mantém a casa e seus habitantes seguros.