casa para comprar en Bernac, Nova Aquitânia

Esta é uma propriedade de aldeia de 4 quartos bem apresentada com um anexo de hóspedes com 2 quartos, 2 pátios, uma grande garagem, oficina e pomar separado. A aldeia tem um bar/restaurante onde podes comprar o teu pão, uma estação dos correios e uma escola. Está convenientemente situado perto de várias cidades mercantis que têm todo o comércio principal, incluindo Ruffec, que também possui uma estação ferroviária principal. A drenagem é feita por meio de uma fossa séptica que, embora esteja em boas condições de funcionamento, não atende aos requisitos regulamentos atuais. O vendedor terá, no entanto, um novo sistema instalado antes da venda. A casa principal possui sistema de aquecimento central a óleo e o anexo de hóspedes possui aquecimento elétrico. - CASA PRINCIPAL ( 127,5m2): - Piso térreo: Cozinha/sala de jantar equipada(24m2). Piso parcialmente ladrilhado/parcialmente de madeira. Teto com vigas. Sala de jantar em grânulos. Marca de inverno (9m2) diretamente da cozinha-sala de jantar e acesso ao pátio traseiro Sala (24m2) com piso de madeira, lareira com recuperador de calor e teto com vigas WC com lavatório (1,5m2) Adega (14m2) com pavimento em betão Aterragem (8m2) com pavimento em madeira e arrecadação Quarto 1(12m2) com pavimento em madeira Quarto 2 (14m2) com pavimento laminado Quarto 3 (11,5m2) com pavimento flutuante e roupeiros embutidos Quarto 4 (11,5m2) com pavimento flutuante Casa de banho (7m2) com pavimento em tijoleira. Banheira (com chuveiro superior), wc e lavatório - ANEXO DE HÓSPEDES (75m2): - Térreo: Cozinha/sala de jantar equipada (17,5m2) Pavimento em tijoleira Sala (16,5m2) com pavimento em madeira, sacadas e recuperador de calor Aterragem (10m2) com pavimento em madeira 2 quartos (15m2 e 10,5m2), ambos com pavimento em madeira Casa de banho (4m2) com banheira (com chuveiro suspenso) e lavatório. Piso de madeira Wc separado (1,5m2) - Exterior: Pátios à frente e atrás 2 arrecadações de 12m2 (também utilizada como despensa) e 7,5m2 Terraço coberto Grande garagem anexa de aproximadamente 55m2 Oficina de 16m2 com área de armazenamento em mezanino - Plus: Pomar de 454m2 a menos de um minuto a pé da propriedade, com água fonte, várias árvores frutíferas, incluindo macieiras, pereiras, cerejeiras, nozes e figueiras, além de framboesas e videiras. O departamento de Charente está localizado no centro-oeste da França e faz parte da região de Poitou-Charentes junto com Deux Sevres, Charente Maritime e o departamento de Vienne. Seu nome, como costuma acontecer, vem do rio Charente, que serpenteia pelo departamento. Dois dialetos locais são falados na área, Saintongeais no oeste e occitano no leste. Charente é um departamento próspero por vários motivos, a produção de conhaque é uma das indústrias mais interessantes e lucrativas, o nível de exportação de Aproximadamente. 95% é um sucesso, o consumo na França é de apenas 5% (alguns dizem que mantêm os melhores 5% na França!). O departamento tem muitas cidades típicas, Angouleme no sudeste, por exemplo, abriga um festival internacional que atrai centenas de visitantes e é imperdível. A região é popular entre os caminhantes, ciclistas e amantes da natureza que gostam de descobrir os bosques, lagos e riachos que fazem parte desta paisagem incrível. Nós da Cle France nos especializamos em imóveis à venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo relacionado à compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução francesa, abertura de conta bancária e tudo a ver com vendas de propriedades francesas. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que de outra forma e as taxas de 'notário' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica à venda na qual você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA PERGUNTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consultas e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a aquisição e além, tudo gratuitamente. Portanto, quando você compra através da Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngue. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk