Condomínio para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Esta linda casa está localizada numa aldeia rural tranquila, num cenário soberbo com vista para os seus jardins com 2 lagos de carpas. A casa foi maravilhosamente renovada com muitas características originais, incluindo paredes de pedra, lareira de granito e vigas expostas. Os quartos são todos grandes, com tetos altos e estão bem equipados. O turismo rural oferece excelentes acomodações em um nível e pode ser alugado com o lago para férias de pesca. Existe potencial para renovar a zona de arrumos do primeiro andar sobre a casa rural para criar outro apartamento (sujeito a planeamento). O ALOJAMENTO NA CASA PRINCIPAL No rés-do-chão * Cozinha aberta/sala de pequeno-almoço/sala de estar 11,92 x 4,08m: * Sala de estar - Porta envidraçada e 2 painéis laterais envidraçados e janela para alçado sul. Piso de cerâmica. Parede de pedra exposta com recesso de exposição. Radiador. Recuperador de calor em rodapé elevado. Abertura para: * Cozinha/Sala de Pequeno Almoço Janela para alçado frontal e norte. Gama de unidades básicas correspondentes. Bancadas com respingos de azulejos. Espaço para fogão tipo fogão com exaustor. Pia em inox com torneira misturadora. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça. Radiador. Spots embutidos. * Despensa 2,78 x 2,60m Janela para alçado norte. Móvel lava-loiça em aço inox com torneira misturadora, armário por baixo. Unidades de base e parede. Bancadas com respingos de azulejos. Toalheiro aquecido. Espaço para geladeira/freezer vertical. Espaço e canalização para máquina de lavar roupa. * Vestiário Janela para alçado norte. Lavatório. BANHEIRO. Totalmente revestida a azulejo. * Arrecadação 2,60 x 1,69m Porta 'estável' parcialmente envidraçada para alçado norte. Elétrica. Espaço para secadora. Espaço para geladeira/freezer independente. Prateleiras. Holofotes embutidos. Escotilha para o espaço do loft. Piso de cerâmica. Janela Velux. * Sala de estar/jantar 9,56 x 4,71m Porta parcialmente envidraçada e 2 janelas a sul e janela a norte. Piso de cerâmica. Vigas expostas. 2 radiadores. Escadas para o primeiro andar. Termostato para aquecimento central. Lareira em granito com recuperador elevado e recuperador de calor. No Primeiro Andar * Piso 2 janelas Velux para alçado norte. Radiador. Pavimento em madeira. * Quarto 1 4,85 x 3,68m Janela para alçados sul e nascente. Escotilha para loft. Vigas expostas. Piso de madeira. Armário embutido. Luz de teto/ventilador. * Quarto 2 5,15 x 3,65m Janela para alçado sul. Luz de teto/ventilador. Escotilha para loft. Piso de madeira. Laço de chaminé em pedra exposta com reentrância de exposição. * Casa de banho familiar 2,80 x 2,53m Janela para alçado norte. Totalmente azulejado. Spots embutidos (com difusor) VAIDADE UNIT. BANHEIRO. Banho de pés com torneira misturadora/chuveiro. Toalheiro aquecido. Grande cabine de duche com jactos. Exaustor. * Quarto principal 5,91 x 4,67m Janela para alçado sul. Portas duplas envidraçadas para o alçado poente abrindo para varanda com vista para o lago. 2 radiadores. Piso de madeira. Parede de pedra exposta com reentrâncias de exibição. Roupeiro embutido. Escotilha para loft. Luz de teto/ventilador. * Casa de banho privativa 2,36 x 1,77m Janela para elevação norte. Unidade de vaidade. Totalmente azulejado. Spots embutidos com difusor. BANHEIRO. Toalheiro aquecido. Chuveiro de canto com jatos. Exaustor. ALOJAMENTO NA GÎTE No rés-do-chão * Sala de estar/jantar 6,77 x 3,14m Portas duplas envidraçadas e janela para alçado frontal. Piso laminado. Ventiladores. Queimador de madeira. Abertura para: * Cozinha 2,39 x 2,84m Gama de móveis baixos correspondentes. Pia de aço inoxidável. Espaço para frigorífico/congelador independente e fogão com exaustor. Bancadas e respingos de azulejos. Piso laminado. Armário de arrumação embutido. Vent. * Quarto 1 3,09 x 3,00m Janela para alçado norte. Piso laminado. Aquecedor elétrico. Desabafar. Parte das paredes com painéis de madeira. * Quarto 2 3,21 x 2,96m Janela para alçado poente. Piso laminado. Parte das paredes com painéis de madeira. Aquecedor elétrico. Vent. * Casa de banho 2,84 x 1,36m Janela para alçado sul. Aquecedor convector. Bacia de pedestal. Chuveiro de canto com jatos. BANHEIRO. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Vent. No primeiro andar * Grande porta externa para área de armazenamento a 50 m2 do alçado nascente. 2 janelas para elevação frontal. EXTERIOR * Um caminho de cascalho leva ao estacionamento e área de viragem. * Pátio de cascalho com churrasqueira. Pia externa. * 2 tanques de carpas - o original data de 1979 e tem aproximadamente 1.200 m² e é alimentado por riachos. * O outro foi criado em 2008/9 e é alimentado por nascentes e 999 m². * O jardim é gramado com árvores e arbustos maduros, jardins ornamentais e canteiros de flores. Pequeno piquete. * O turismo rural possui um jardim fechado com pátio de cascalho. * Piscina infantil. * Galpão de madeira com telhado de ferro corrugado. * Pequena estufa. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Água da rede, telefone e eletricidade estão conectados. * Drenagem para uma fossa séptica toda de água que se acredita ter sido instalada por volta de 2004 . * Acredita-se que esteja disponível ligação à Internet por satélite. * Aquecimento central a gasóleo na casa principal e 2 recuperadores de calor. * Aquecimento eléctrico e recuperador de calor na casa rural. * Impostos Foncieres (imposto predial): 925 €uros por ano SOBRE A ÁREA E ACESSO A casa fica em Calvados, na região da Normandia, na França . As instalações locais podem ser encontradas em Saint Sever (6 km) e as principais cidades mais próximas são Villedieu-les-Poeles (15 km) e Vire com a ferrovia SNCF para Paris em cerca de 2 horas e 50 minutos. O aeroporto mais próximo de Le Gast é o aeroporto de Dinard (76 km), na área circundante estão o aeroporto de Rennes (94 km) e o aeroporto de Deauville (110 km). O Mont St Michel, local da UNESCO, fica a 36 km, a Catedral de Coutances (38 km), a Tapeçaria de Bayeux (Musee de la Tapisserie de Bayeux) (59 km) e as Praias do Desembarque do Dia D (64 km). A visualização é altamente recomendada. Tour em vídeo disponível mediante solicitação. Ambiente e arredores Vista para o lago ou para o rio? E antes que você pergunte Exposição: Poente Estado: Muito bom Motivo de venda: Imóvel muito grande/pequeno Atualmente habitado: Sim Estado do Telhado: Bom estado Drenagem: Fossa séptica recente Imposto sobre a propriedade: €925,00 Nacionalidade dos proprietários: britânico