Condominio para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Questa bella casa si trova in un tranquillo borgo rurale in una splendida cornice che si affaccia sui suoi giardini con 2 stagni di carpe. La casa è stata magnificamente ristrutturata con molte caratteristiche originali, tra cui muri in pietra, camino in granito e travi a vista. Le camere sono tutte ampie con soffitti alti e ben arredate. L'alloggio offre alloggi eccellenti su un unico livello e potenzialmente potrebbe essere affittato con il laghetto per una vacanza di pesca. C'è la possibilità di rinnovare il magazzino al primo piano sopra l'alloggio per creare un altro appartamento (soggetto a progettazione). L'ALLOGGIO NELLA CASA PRINCIPALE Al piano terra * Cucina open space/sala colazione/salotto 11,92 x 4,08 m : * Salotto - Porta vetrata e 2 pannelli laterali vetrati e finestra a prospetto sud. Pavimento piastrellato. Parete in pietra a vista con vano espositivo. Termosifone. Stufa a legna su zoccolo rialzato. Apertura a: * Cucina/sala colazione Finestra sui prospetti anteriore e nord. Gamma di basi abbinabili. Piani di lavoro con alzatina piastrellata. Spazio per piano cottura con cappa aspirante sopra. Lavello in acciaio inox con miscelatore. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie. Termosifone. Faretti incassati. * Ripostiglio 2,78 x 2,60 m Finestra sul prospetto nord. Gruppo lavello in acciaio inox con miscelatore, vano sotto. Basi e pensili. Piani di lavoro con alzatina piastrellata. Scaldasalviette. Spazio per frigorifero/congelatore verticale. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. * Guardaroba Finestra sul prospetto nord. Lavandino. WC. Completamente piastrellato. * Ripostiglio 2,60 x 1,69 m Porta "stalla" parzialmente vetrata sul prospetto nord. Elettricità. Spazio per asciugatrice. Spazio per frigorifero/congelatore a libera installazione. Scaffalature. Faretti da incasso. Portello per soppalco. Pavimento piastrellato. Finestra Velux. * Soggiorno/sala da pranzo 9,56 x 4,71 m Porta parzialmente vetrata e 2 finestre a sud e finestra a nord. Pavimento piastrellato. Travi a vista. 2 radiatori. Scale al primo piano. Termostato riscaldamento centralizzato. Camino in granito con focolare rialzato e stufa a legna. Al primo piano * Atterraggio 2 finestre Velux sul prospetto nord. Termosifone. Pavimenti in legno. * Camera da letto 1 4,85 x 3,68 m Finestra sui prospetti sud ed est. Portello al soppalco. Travi a vista. Pavimento in legno. Armadio a muro. Plafoniera/ventilatore. * Camera da letto 2 5,15 x 3,65 m Finestra sul prospetto sud. Plafoniera/ventilatore. Portello al soppalco. Pavimento in legno. Comignolo in pietra a vista con nicchia per esposizione. * Bagno per famiglie 2,80 x 2,53 m Finestra sul prospetto nord. Completamente piastrellato. Faretti da incasso (con diffusore) unità lavabo. WC. Pediluvio ad artiglio con miscelatore miscelatore/doccia. Scaldasalviette. Ampio box doccia con getti. Estrattore. * Camera da letto principale 5,91 x 4,67 m Finestra sul prospetto sud. Doppie porte vetrate sul prospetto ovest che si aprono su un balcone con vista sul lago. 2 radiatori. Pavimento in legno. Parete caratteristica in pietra a vista con nicchie espositive. Cabina armadio. Portello al soppalco. Plafoniera/ventilatore. * Bagno con doccia interno 2,36 x 1,77 m Finestra sul prospetto nord. Unità di vanità. Completamente piastrellato. Faretti da incasso con diffusore. WC. Scaldasalviette. Doccia ad angolo con getti. Estrattore. L'ALLOGGIO NEL GÎTE Al piano terra * Soggiorno/sala da pranzo 6,77 x 3,14 m Doppie porte vetrate e finestra sul prospetto frontale. Pavimento laminato. Prese d'aria. Stufa a legna. Apertura su: * Cucina 2,39 x 2,84 m Gamma di basi abbinabili. Lavello in acciaio inox. Spazio per frigorifero/congelatore a libera installazione e cucina con cappa aspirante sopra. Piani di lavoro e alzatine piastrellate. Pavimento laminato. Armadio di stoccaggio integrato. Vent. * Camera da letto 1 3,09 x 3,00 m Finestra sul prospetto nord. Pavimento laminato. Stufa elettrica. Sfogo. Pareti parzialmente rivestite in legno. * Camera da letto 2 3,21 x 2,96 m Finestra sul prospetto ovest. Pavimento laminato. Pareti parzialmente rivestite in legno. Stufa elettrica. Vent. * Bagno con doccia 2,84 x 1,36 m Finestra sul prospetto sud. Termoconvettore. Lavandino con piedistallo. Doccia ad angolo con getti. WC. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Vent. Al Piano Primo * Ampio portone esterno a ripostiglio 50 mq dal prospetto est. 2 finestre sul prospetto frontale. FUORI * Un vialetto di ghiaia conduce al parcheggio e all'area di svolta. * Patio in ghiaia con barbecue. Lavello esterno. * 2 stagni per carpe: quello originale risale al 1979 ed è di circa 1.200 mq ed è alimentato da ruscello. * L'altro è stato creato nel 2008/9 ed è alimentato a primavera e 999 mq. * Il giardino è adagiato a prato con alberi e arbusti maturi, giardini rocciosi e aiuole. Piccolo paddock. * L'alloggio ha un giardino recintato con patio in ghiaia. * Piscina per bambini. * Capannone in legno con tetto in lamiera ondulata. * Piccola serra. ULTERIORI INFORMAZIONI * L'acqua di rete, il telefono e l'elettricità sono collegati. * Il drenaggio di una fossa settica per tutta l'acqua che si ritiene sia stata installata nel 2004 circa . * Si ritiene che la connessione Internet satellitare sia disponibile. * Riscaldamento centralizzato a gasolio nella casa principale e 2 stufe a legna. * Riscaldamento elettrico e stufa a legna nell'alloggio. * Tasse Foncieres (tassa fondiaria): 925 €uros all'anno INFORMAZIONI SULLA ZONA E ACCESSO La casa si trova a Calvados, nella regione francese della Normandia . Le strutture locali si trovano a Saint Sever (6 km) e le città principali più vicine sono Villedieu-les-Poeles (15 km) e Vire con la ferrovia SNCF per Parigi in circa 2 ore e 50 minuti. L'aeroporto più vicino a Le Gast è l'aeroporto di Dinard (76 km) nelle vicinanze si trovano l'aeroporto di Rennes (94 km) e l'aeroporto di Deauville (110 km). Il sito UNESCO di Mont St Michel si trova a 36 km, la cattedrale di Coutances (38 km), l'arazzo di Bayeux (Musee de la Tapisserie de Bayeux) (59 km) e le spiagge dello sbarco del D-Day (64 km). La visualizzazione è altamente raccomandata. Tour video disponibile su richiesta. Ambiente e dintorni Vista sul lago o sul fiume? E prima di chiedere Esposizione: Ovest Condizioni: Molto buone Motivo della vendita: Proprietà troppo grande/piccola Attualmente abitato: Sì Condizioni del tetto: Buone condizioni Drenaggio: fossa settica recente Imposta sulla proprietà: €925,00 Nazionalità dei proprietari: britannica