casa para comprar en Márciac, Occitânia

Apenas a 15 minutos de Marciac e do seu famoso festival de jazz, esta bonita casa burguesa de 240m2 aprox. foi completamente renovado e tem um terreno de 2000m2 aprox. totalmente vedado. Todas as comodidades a uma curta distância (mercado semanal, supermercado, médicos, escolas, lojas, cinema, ...), 30 min. de Aire sur l'Adour e acesso à auto-estrada e 50 min. norte de Tarbes. Ideal como casa principal ou para férias. A casa virada a sul é luminosa e confortável, com bons volumes e pé-direito. Tem 3 quartos grandes, um escritório (que poderia ser convertido em quarto) e sótão convertido que poderia ser usado como quarto, sala de jogos ou outro. Descrição: Rés do chão: Um hall de entrada distribui de um lado um sala de jantar de 39m2 com uma bonita lareira, do outro lado o acesso ao escritório, a cozinha, instalações sanitárias e uma espaçosa sala de estar de 60m2 aprox. e com teto de catedral no qual foi preservado o vestígio da parede de pedra do antigo celeiro. 1º andar: Um corredor leva a três quartos de aprox. 20m2 cada, uma ampla casa de banho familiar com banheira e duche, e ainda dá acesso a uma mezanine, que pode ser utilizada como escritório, aberta até à altura do salão do rés-do-chão. 2º andar: O sótão foi totalmente convertido num open space que pode ser utilizado como dormitório ou sala de jogos, ou convertido em quartos. Para completar o conjunto, uma garagem de 40m2 com arrecadação e uma mezzanine. Parte técnica: - Aquecimento central a gás + recuperador de calor na sala - Paredes e telhado isolados - Caixilharia em madeira - Esgoto de rede Venha visitar esta bela casa em um ambiente tranquilo, localizada em uma pequena cidade bastide antiga com todas as comodidades e a apenas 2 horas das pistas de esqui dos Pirineus, das praias do Atlântico ou dos aeroportos de Toulouse-Blagnac ou Bordeaux. Aeroporto de Tarbes. fica a 1 hora de distância. Os Gers e o Sudoeste estão esperando por você! Superfície: 240 m2 Terreno: 21 a 17 ca Quartos: 7 Banheiro: 1 Características técnicas Referência: MM1643NA Localização: Marciac 32230 Superfície do piso: 280 m2 Sala de estar: 60 m2 Níveis: 3 Quartos: 4 WC: 2 >Estado interior: Em bom estado Aquecimento: Gás/Individual Cozinha: Embutida e equipada/Independente Vagas: Madeira Saneamento: Esgoto Exposição: Sudeste Adega: Não Piscina: Não Isolamento: Toiture et murs entierement isoles Detalhes dos quartos Entre: 19 m2 Sejour plafond Cathedrale: 60 m2 Salle a manger: 39 m2 Bureau ou chambre: 20 m2 Cozinha: 15 m2 WC: 2 m2 couloir: 13 m2 Câmara 1: 20 m2 Câmara 2: 21 m2 Câmara 3: 21 m2 Sala de bains: 11 m2 Mezanino: 14 m2 Informações complementares Mandato nº 1643. Classe energética D, Classe climática D. Data de conclusão do DPE: 10/12/2020. Esta propriedade é-lhe oferecida por um agente comercial. Nos honoraires