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No bairro característico e verde de Cassia Giustiniana, propriedade de representação com piscina, situada em uma colina panorâmica verde às portas de Roma Localização Na área de Cassia, a Giustiniana, adjacente ao grande entroncamento. Posição estratégica a um passo das principais escolas internacionais: Institut Sain Dominique, Saint George's School, American Overseas School, Irishroma Institute, Marymount International School. Descrição A propriedade está espalhada por uma área de 2 hectares e é composta de vários edifícios, o maior dos quais é a vila em quatro níveis com uma área total de 1000 metros quadrados. Os espaços, caracterizados por materiais de qualidade e decoração requintada, organizam-se num majestoso hall quádruplo, duas salas de jantar representativas, dois estúdios, cinco quartos com casa de banho privativa, quatro casas de banho elegantes, cozinha, corredores, salas de serviço e um pequeno apartamento completo. . Uma escada interna, desde o rés-do-chão, conduz à cave, composta por um grande armazém, várias caves e serviços. A moradia dispõe ainda de dois grandes pórticos sombreados virados para a esplêndida piscina, um romântico miradouro para desfrutar de momentos de autêntico relaxamento e salas técnicas de apoio à área exterior. O grande edifício secundário, separado da moradia por uma grande praça, é composto por uma pequena casa de guardião e um prédio de cerca de 900 metros quadrados originalmente destinado a baias de cavalos. Espaços ao ar livre Rodeado por magníficos terrenos cheios de árvores e vegetação exuberante, esta propriedade com extraordinário charme representa um pequeno paraíso privado no campo , a poucos minutos do centro de Roma, mas protegido da agitação da cidade. Estado e acabamentos A Villa é finalizada com materiais de qualidade. Os pisos da área de recepção são em parquet. Os banheiros são revestidos em mármore precioso. Os tetos têm cerca de 3,20 metros de altura, com acabamentos em estuque, Guardião 24 horas, porta de segurança, alarme Na porção de terreno adjacente ao gramado que circunda a piscina, há um lindo prédio de três andares, dividido em nove apartamentos empilhados, ideais para uso turístico/receptivo. A propriedade é completada por dois silos atualmente utilizados como armazéns, uma pequena edificação para uso agrícola, duas marquises, duas garagens duplas, um hangar e um heliporto . Potencial de uso Dada a localização e a alta representatividade, este imóvel é perfeitamente adequado para ser usado como residência principal de alto nível. A propriedade, devido às suas características únicas e à presença de alguns anexos a recuperar, que podem ser convertidos em áreas de recepção adicionais, representa uma oportunidade de investimento excepcional. TIPO: Vivendas e quintas ESTILO DE VIDA: Cidade - Campo - Golfe RIF: 3330-1 LOCAL: Lácio - Roma PREÇO: PREÇO EM APLICAÇÃO QUARTOS: 20 CAMAS: 20 BANHOS: 20 Superfície: Mq 1000 ESTADO DE REPARAÇÃO: Bom