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COMPLEXO COMERCIAL E DE ARMAZENAGEM com terreno funcional na propriedade comercial MARLES, LIMBUŠ As instalações comerciais e de armazenamento estão localizadas na propriedade comercial de Marles, entre 1 e 5 quilômetros da cidade de Maribor. Uma nova estrada de acesso está sendo preparada na rota de desvio sul. O tamanho deste complexo comercial e de armazenamento mede 53.771 m2 (incluindo 22.358 m2 que representa a área não construída ). O terreno é composto por 13 números de lotes. A parte não urbanizada das superfícies são principalmente estradas de acesso e pastagens. A parte construída do complexo é composta por 7 edifícios de vários tamanhos, anos de construção, projeto de construção e uso pretendido e são vendidos em conjunto O tamanho total de todos os edifícios é de 31.413 m2. Os edifícios são compostos por : 2 salas de produção maiores Armazéns de várias dimensões e alturas Prédio administrativo/administrativo em dois andares Loja Instalações auxiliares Um prédio menor, parte do qual é subterrâneo, era usado como depósito de substâncias inflamáveis. No edifício de gestão existem 4 transformadores que fazem parte do bem imóvel e são propriedade do Vendedor. A altura do teto no armazém e nas instalações de produção é de 4 a 6 metros. Uma parte do armazém está situada na zona da adega, Acessível a partir do exterior ou interior (elevador de serviço). A altura do teto na sala de produção até os canais de ventilação é de cerca de 4 a 4,5 metros. A potência total da fonte de energia alugada é de 1,25 MW, a potência instalada real é de 2,4 MW. Uma parte do armazém no lado leste de uma instalação maior é ocupada por um locatário com o qual o contrato de aluguel pode ser acordado. A vigilância técnica das instalações está em vigor. O terreno está vedado. O acesso é feito por vias com direito de passagem. O preço de venda é de 8.500.000 € + 22% de IVA.