casa para comprar en Villeneuve-les-Corbières, Occitânia

PAYS CATHARE - NARBONNE Pequeno domínio orgânico para entusiastas, conhecidos e conceituados, num grande terroir de xisto no meio do garrigue selvagem. Atividade dupla em uma área muito turística, bed & breakfast vigneron e casas rurais. É uma propriedade rara, à escala humana, rentável e diversificada. A qualidade dos vinhos de xisto no Sul está mais do que estabelecida. Os do domínio demonstram-no por uma grande profundidade no nariz e na boca, uma bela frescura, muito carácter e plenitude ao mesmo tempo que fino, de especiarias e notas basálticas e de garrigue. Você é transportado para a vinha. Há mais de 25 anos, respeitando o meio ambiente, a vinha e a uva, sem qualquer artifício, são vinhos do autor. O Grande Cuvée de Carignans, com mais de um século, é simplesmente sublime. Produzem vinhos brancos, rosados, tintos e doces em 8,5 hectares (21 acres) principalmente tintos, Syrah, Grenache, Mourvedre e Old Carignan, incluindo 2 hectares (5 acres) de gris e brancos a serem reestruturados (possibilidade de replantio de 4 hectares ou 10 hectares em parcelas da propriedade ou compra de vinhas próximas) Os vinhos são feitos por micro-vinificação de vinhas parceladas em barricas e pequenos tanques de aço inoxidável. A comercialização, exportação, vendas tradicionais e diretas, é de alto valor agregado. Os edifícios estão na periferia de uma pequena aldeia vigneron, com uma escola e algumas comodidades. A sensação de estar no meio da natureza sem estar isolado. Os 4 quartos independentes estão na mansão do século XIX. A antiga adega adjacente abriga a adega de vendas, o grande apartamento dos proprietários com 5 quartos e uma pequena casa rural com 2 quartos e jacuzzi. Eles têm acesso a um grande terreno arborizado com piscina. Ao lado está a grande casa de campo para 12 pessoas, com sua pequena piscina e terraço, bem como o chai, a adega e uma área de armazenamento. Um galpão na aldeia completa a propriedade. Possibilidade de construção de terreno nas alturas além disso. Para os amantes de vinhos autênticos e naturais, de paisagens do sul, que procuram uma vinha pequena, de fácil manutenção, familiar, bem estabelecida e rentável, com grande potencial enoturístico. Principais características: 638 m2 162877 m2 Lote Piscina 15 quartos 11 banheiros Ref: 36839-8642TS