Haus kaufen in Villeneuve-les-Corbières, Okzitanien

PAYS CATHARE - NARBONNE Kleine Bio-Domäne für Enthusiasten, bekannt und renommiert, auf einem großen Schieferterroir inmitten der wilden Garrigue. Doppelte Aktivität in einem sehr touristischen Gebiet, Vigneron Bed & Breakfast und Gites. Es ist eine seltene Immobilie, auf menschlicher Ebene, rentabel und diversifiziert. Die Qualität der Schieferweine im Süden ist mehr als etabliert. Diejenigen der Domäne demonstrieren es durch eine große Tiefe in Nase und Mund, eine schöne Frische, viel Charakter und Fülle, während sie fein sind, von Gewürzen und Basalt- und Garrigue-Noten. Sie werden zum Weinberg transportiert. Seit mehr als 25 Jahren respektiert er die Umwelt, die Rebe und die Traube, ohne Kunstgriffe, dies sind Weine des Autors. Die Grande Cuvee von Carignans, mehr als ein Jahrhundert alt, ist einfach erhaben. Sie produzieren Weiß-, Rosé-, Rot- und Süßweine auf 8,5 Hektar (21 Acres) hauptsächlich Rot, Syrah, Grenache, Mourvedre und altem Carignan, einschließlich 2 Hektar (5 Acres) Gris und Weiß, die umstrukturiert werden müssen (Möglichkeit der Neubepflanzung von 4 Hektar). oder 10 Hektar auf Parzellen des Anwesens oder Kauf von nahe gelegenen Reben) Die Weine werden durch Mikro-Vinifikation parzellierter Weinberge in Fässern und kleinen Edelstahltanks hergestellt. Die Vermarktung, der Export, der traditionelle und der Direktverkauf sind von hohem Mehrwert. Die Gebäude befinden sich am Rande eines kleinen Winzerdorfes mit einer Schule und einigen Annehmlichkeiten. Das Gefühl, mitten in der Natur zu sein, ohne isoliert zu sein. Die 4 unabhängigen Gästezimmer befinden sich im Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert. Der alte angrenzende Keller beherbergt den Verkaufskeller, die große Wohnung der Besitzer mit 5 Schlafzimmern und ein kleines Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern und Whirlpool. Sie haben Zugang zu einem großen bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Nebenan befindet sich das große Ferienhaus für 12 Personen mit kleinem Swimmingpool und Terrasse sowie dem Chai, dem Keller und einem Abstellraum. Ein Schuppen im Dorf vervollständigt das Anwesen. Möglichkeit, zusätzlich Land auf den Höhen zu bauen. Für Liebhaber authentischer und natürlicher Weine südlicher Landschaften, die ein kleines, pflegeleichtes, familiengeführtes, gut etabliertes und profitables Weingut mit großem önotouristischem Potenzial suchen. Hauptmerkmale: 638 m2 162877 m2 Grundstücksfläche Schwimmbad 15 Schlafzimmer 11 Badezimmer Ref: 36839-8642TS