casa para comprar en São Gimignano, Toscana

San Gimignano (Siena) - Bela propriedade com histórica Villa perto de San Gimignano Bela e elegante propriedade que inclui uma mansão histórica em forma de cidade datada do século XVI harmoniosamente dividida em 10 apartamentos e uma pousada, para uma área bruta de 1900 sq.mts. cercado por 4 hectares de terra arável e um pequeno jardim de oliveiras (150 árvores) O jardim (aprox. 10.000 m²) é totalmente vedado e a piscina (16x8mq) com azulejos em mosaico é cercada por um solário pavimentado com pedras Izzalini vindo da região da Úmbria, famosa por ser inalterada pelo clima e pelo envelhecimento. Os edifícios foram restaurados à sua antiga glória graças ao meticuloso trabalho de restauração financiado pelos atuais proprietários e concluído em dezembro de 2001. Durante o trabalho de restauração, a cal rebocos, trechos das antigas paredes à vista, o típico piso de terracota e lareiras de pedra foram salvos para preservar o aspecto original da vila nobre toscana. O telhado ventilado feito de telhas de terracota e ardósia proporciona transpiração natural e uma termorregulação adequada em todos os momentos do ano. Os apartamentos têm dois ou três quartos e estão totalmente mobilados, climatizados e equipados com todo o conforto. No total são 31 quartos e 25 banheiros. As caves, outrora usadas como adegas, agora abrigam um grande refeitório, uma cozinha profissional e um charmoso pátio externo. Esses elementos representam uma obrigação para quem deseja continuar e desenvolver o negócio de hospedagem que os atuais proprietários administram com sucesso nos últimos 20 anos. Os edifícios são cercados por um amplo e bem cuidado jardim rico em inúmeras plantas nativas, caminhos de terracota e áreas de estacionamento. Uma vista deslumbrante sobre as vinhas e o olival a perder de vista, completa esta soberba propriedade única. . O aquecimento é fornecido por bombas de calor e GLP. A água potável é garantida pelo aqueduto municipal. LOCALIZAÇÃO Campo no município de San Gimignano, que fica a 5 km. tão distante. A posição é dominante e conveniente para se locomover pela área, sendo central para os principais pontos de interesse artístico e cultural da região. A propriedade é alcançada por uma estrada branca de cerca de 2kmts., depois de sair da estrada asfaltada. Distâncias: San Gimignano 4km. Auto-estrada Ligação a Siena/Firenze 9 km Colle val d\' Elsa 10 km. Monteriggioni 21 km. Volterra 32 km. Siena 37 km Firenze 52 km Aeroporto Firenze 63 km Aeroporto Pisa 77 km. Aeroporto Bologna 144 km. Golf Club Castelfalfi 25 km. Royal Golf la Bagnaia 49 km. SERVIÇOS Restaurantes, bar, lojas, bancos, escolas, hospital, todo tipo de coisas estão na área de 5-10 kms. Número de quartos:31 Número de banhos:25