Haus kaufen in San Gimignano, Toskana

San Gimignano (Siena) - Wunderschönes Anwesen mit historischer Villa in der Nähe von San Gimignano Wunderschönes und elegantes Anwesen, das ein historisches, stadtförmiges Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert umfasst, das harmonisch in 10 Apartments und ein Gästehaus unterteilt ist, für eine Bruttofläche von 1900 qm umgeben von 4 Hektar Ackerland und einem kleinen Olivengarten (150 Bäume) Der Garten (ca. 10.000 qm) ist komplett eingezäunt und der mit Mosaik geflieste Pool (16 x 8 qm) ist von einem mit Izzalini-Steinen gepflasterten Solarium umgeben stammt aus der Region Umbrien, die dafür berühmt ist, dass sie durch das Wetter und das Altern unverändert bleibt. Die Gebäude wurden dank der sorgfältigen Restaurierungsarbeiten, die von den jetzigen Eigentümern finanziert und im Dezember 2001 abgeschlossen wurden, in ihren früheren Glanz zurückversetzt. Während der Restaurierungsarbeiten wurde der Kalk Stuckarbeiten, sichtbare Teile der alten Mauern, der typische Terrakottaboden und Steinkamine wurden bewahrt, um den ursprünglichen Aspekt der toskanischen Adelsvilla zu bewahren. Das belüftete Dach aus Terrakottafliesen und Schiefer sorgt zu jeder Jahreszeit für natürliche Transpiration und eine angemessene Thermoregulierung. Die Apartments haben zwei oder drei Schlafzimmer und sind voll möbliert, klimatisiert und mit allem Komfort ausgestattet. Insgesamt gibt es 31 Schlafzimmer und 25 Badezimmer. Die Keller, die einst als Weinkeller genutzt wurden, beherbergen heute einen großen Speisesaal, eine professionelle Küche und einen charmanten Außenpatio. Diese Elemente sind ein Muss für diejenigen, die das Hosting-Geschäft, das die derzeitigen Eigentümer seit 20 Jahren erfolgreich führen, weiterführen und weiterentwickeln möchten. Die Gebäude sind von einem weitläufigen, gepflegten Garten umgeben, der reich an zahlreichen einheimischen Pflanzen ist. Terrakottawege und Parkplätze. Ein atemberaubender Blick auf die Weinberge und den Olivengarten, so weit das Auge reicht, vervollständigt dieses hervorragende, einzigartige Anwesen. . Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen und Flüssiggas. Trinkwasser wird durch das städtische Aquädukt garantiert. LAGE Landschaft in der Gemeinde San Gimignano, 5 km entfernt. weit weg. Die Position ist dominant und bequem, um sich in der Gegend fortzubewegen, da sie zentral zu den wichtigsten künstlerischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region liegt. Das Anwesen ist über eine weiße Straße von ca. 2 km erreichbar, nachdem man die asphaltierte Straße verlassen hat. Entfernungen: San Gimignano 4 km. Autobahnverbindung nach Siena/Firenze 9 km Colle val d\' Elsa 10 km. Monteriggioni 21 km. Volterra 32 km. Siena 37 km Firenze 52 km Flughafen Florenz 63 km Flughafen Pisa 77 km. Flughafen Bologna 144 km. Golf Club Castelfalfi 25 km. Royal Golf la Bagnaia 49 km. DIENSTLEISTUNGEN Restaurants, Bar, Geschäfte, Banken, Schulen, Krankenhaus, jede Art von Sachen sind im Umkreis von 5-10 km. Anzahl Schlafzimmer:31 Anzahl Bäder:25