Terra para comprar en Mijas, Andaluzia

LA KATRIAConsiste em um terreno de desenvolvimento de 106.044 metros quadrados de área de terreno com licença de planejamento de 0,21 m2/m2 de área bruta do terreno - com a consequente permissão para 159 Moradias Residenciais e moradias com um total de 22.269 m2. construção mais áreas para garagens e terraços descobertos. A licença de urbanização LA KATRIA aprovada pelo Município de Mijas inclui o \"Convenio\" (acordo) número 152 assinado em 29 de novembro de 2006 e divulgado em janeiro e março de 2007 de acordo com o Plano Diretor de Mijas (PGOU) para a área do terreno classificada como \"Sector SUP. S-12 La Katria\", bem como o projeto do \"Estudio de Detalles\" (os estudos de detalhe) e zoneamentos datados de 17 de julho de 2015. A aprovação do plano diretor do Município de Mijas para LOUA foi publicado no Boletim oficial de Málaga nr. 91/2014 e a adaptação do plano diretor de LA KATRIA foi aprovado em 11/03/2016 pelo Município de Mijas e publicado no Boletin oficial de Málaga nr.58/2016. Recentemente também foi concluído o projecto de urbanização de desenvolvimento (projecto de infra-estruturas). A propriedade beneficia de magníficas vistas de mar a sul, bem como vistas de montanha a norte. Os campos de golfe Alhaurin e Mijas ficam a 15 minutos de carro e pelo menos dez outros clubes de golfe, tênis e bem-estar nas proximidades. Tipo de construção: Town Houses de dois andares (ADS) e moradias isoladas de dois andares (AIS), bem como caves subterrâneas adicionais, garagens e arrumos e terraços descobertos que não são computados no total do subsídio de construção. O terreno de desenvolvimento de 106.044 m2 de área da licença de planeamento aprovada inclui (aprox.): 59.862 m2 de área de terreno (56,45%) para empreendimentos habitacionais e comerciais 10.599 m2 de área (9,99%) para uso técnico e social14.124 m2 de área (13,32%) para estradas, passeios e estacionamento aberto459 m2 de área (20,24%) para zonas verdesLOCALIZAÇÃO:Norte de Fuengirola e leste da histórica vila de Mijas, a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto de Málaga na autoestrada do Mediterrâneo AP-7 e a cerca de 25 minutos de carro de Marbella. A entrada do local situa-se ao km3,5 pela estrada A-368, e acessível por uma estrada de acesso de 800 metros. A aldeia de Mijas, com as suas casas caiadas de branco, é um retrato de serenidade, tradição e cultura enquanto as praias vizinhas oferecem uma combinação de sol, areia, mar junto com o charme e hospitalidade da Andaluzia. Este terreno de resort de primeira linha inclui as seguintes especificações de desenvolvimento aprovadas: LA KATRIA URBANIZAÇÃO SETOR: SUP. S-12 RTSuperfície Total do Terreno: 106.044 m?Volume de Desenvolvimento Qualificado: 0,21 m? telhado /m? de landTotal subsídio de construção: 22.269 m? habitações e comércioDISTRIBUIÇÃO:Residências: 57.382 m? - 9 parcelas (fases)Densidade máxima: 15 fogos por hectareNúmero máximo de fogos: 159 unidadesTipologia: ADS y AIS (Moradias e Vivendas)Comercial: 2.480m2 terreno - em um só lotes