Tierra for Køb i mija, Andalucía

LA KATRIAConsta de un suelo urbanizable de 106.044 m2 de superficie de terreno con una licencia urbanística de 0,21 m2/m2 de superficie bruta - con la consiguiente autorización para 159 Viviendas Unifamiliares y Villas con un total de 22.269 m2. construcción más áreas para garajes y terrazas descubiertas. La licencia urbanística de la urbanización LA KATRIA aprobada por el Ayuntamiento de Mijas incluye el \"Convenio\" número 152 firmado el 29 de noviembre de 2006 y publicado en enero y marzo de 2007 en el marco del Plan Director de Mijas (PGOU) para la superficie de suelo clasificada como \"Sector SUP. S-12 La Katria\", así como el proyecto de \"Estudio de Detalles\" y las zonificaciones de fecha 17 de julio de 2015. La aprobación del plan director del Ayuntamiento de Mijas a LOUA se publicó en el Boletín Oficial de Málaga nr. 91/2014 y la adecuación del plan director de LA KATRIA fue aprobado el 11/03/2016 por el Ayuntamiento de Mijas y publicado en el Boletín Oficial de Málaga nr.58/2016. Recientemente también se completó el proyecto de urbanización (proyecto de infraestructura). La propiedad se beneficia de magníficas vistas al mar hacia el sur, así como vistas a la montaña hacia el norte. Los campos de golf de Alhaurín y Mijas están a 15 minutos en coche y al menos otros diez clubes de golf, tenis y bienestar en las cercanías. Tipo de construcción: Casas adosadas de dos plantas (ADS) y Villas independientes de dos plantas (AIS), así como sótanos subterráneos adicionales, garajes y trasteros y terrazas descubiertas que no se computan en la edificabilidad total. El suelo urbanizable de 106.044 m² de superficie de la licencia urbanística aprobada incluye (aprox.):59.862 m² de suelo (56,45%) para desarrollos habitacionales y comerciales10.599 m2 de superficie (9,99%) para uso técnico y social14.124 m2 de superficie (13,32%) para viales, aceras y aparcamientos abiertos459 m2 de superficie (20,24%) para zonas verdesUBICACIÓN:Norte de Fuengirola y este del histórico Pueblo de Mijas, a unos 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga por la Autopista del Mediterráneo AP-7 ya unos 25 minutos en coche de Marbella. La entrada al recinto se encuentra en el km 3,5 por la carretera A-368, y se accede por un camino de acceso de 800 metros. El pueblo de Mijas, con sus casas encaladas, es un cuadro de serenidad, tradición y cultura mientras que las playas cercanas ofrecen una combinación de sol, arena, mar junto con el encanto y la hospitalidad de Andalucía. Este suelo turístico de primera calidad cuenta con las siguientes especificaciones urbanísticas aprobadas: URBANIZACIÓN LA KATRIA SECTOR: SUP. S-12 RT Superficie Total del Terreno: 106.044 m? Volumen de Desarrollo Calificado: 0,21 m? techo/m? de landTotal de asignación de construcción: 22.269 m? vivienda y comercio DISTRIBUCIÓN: Vivienda: 57.382 m? - 9 lotes (fases) Densidad Máxima: 15 viviendas por hectárea Número Máximo de Viviendas: 159 unidades Tipología: ADS y AIS (Townhouses y Villas) Comercial: Terreno 2.480m2 - en una parcela