casa para comprar en Coréia, Virgínia

Esta bela fazenda nas colinas de Rappahannock County, Virgínia, está localizada a 20 minutos de Culpeper, Warrenton, Washington, VA e Front Royal. Das varandas de uma mansão de inspiração alemã (2001) e de uma casa de hóspedes maravilhosamente renovada (1938/2007), pode-se apreciar as vistas luxuosas de três, às vezes cinco camadas das montanhas Blue Ridge. Caminhe pelos cerca de 222 acres de terras agrícolas e florestas de madeira, aproveite o sol, jogue tênis em sua própria quadra e nade em sua própria piscina. Explore os caminhos nas florestas circundantes, estude a história e observe a vida selvagem. E, tudo isso sentado nas sombras das Montanhas Blue Ridge. O primeiro registro histórico da propriedade mostra que ela faz parte de uma plantação colonial, estabelecida pela família huguenote francesa de Joseph Amiss, daí o nome atual da vila de Amissville. A terra foi originalmente pesquisada por George Washington. Os restos de uma antiga lareira ao lado da piscina, talvez fizessem parte de um prédio de cozinha separado, por volta de 1763. A fazenda está mergulhada na história americana e inclui um cemitério estabelecido durante a Guerra Civil dos combates na fazenda durante a batalha de Corbin s Crossroads em 1862. Fiel às suas raízes alemãs, os atuais proprietários tratam a terra com respeito e praticam uma agricultura sustentável. A terra é sagrada e a generosidade da natureza é um tesouro. A casa principal foi construída para satisfazer os mais altos padrões de energia e segurança, incluindo paredes e telhado R30, bem como janelas e portas de fabricação alemã com vidros triplos R12. A fazenda oferece aos novos proprietários muitas oportunidades, desde desfrutar de cavalos e caçar, criar gado ou cultivar uvas, desde fazer feno até fazer vinho. A casa principal, construída em 2001, contém 5 quartos e 5,5 banheiros. A casa de hóspedes oferece mais 3 quartos e 2 banheiros. A mansão é perfeita para entretenimento com grandes salas abertas, tetos altos, varandas cobertas, grandes decks, todos com vista para o Blue Ridge. Uma cozinha campestre bem equipada e uma generosa sala de jantar também proporcionam facilidade de entretenimento. O piso principal inclui uma grande sala aberta com lareira e uma biblioteca com estantes embutidas. O segundo andar oferece uma suíte master generosa com lareira e banheiro principal, banheira de hidromassagem, chuveiro separado e closet. Um quarto com banheiro privativo e 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado completam os dormitórios do 2º andar. Um sótão completo está disponível para armazenamento. O nível mais baixo oferece uma grande sala de família com banheiro completo, área de serviço, amplo armazenamento e acesso à utilidade. As portas francesas proporcionam fácil acesso às traseiras da casa, piscina e campo de ténis. Esta casa é servida por poço e fossa séptica, climatização através de bombas de calor com sistema de reserva de propano. A casa original (agora a casa de hóspedes) foi construída em 1938 e foi totalmente renovada em 2007 com acabamentos exteriores atualizados, telhado, janelas e portas, sistemas, cozinha e banheiros. A pousada dispõe de um maravilhoso alpendre coberto que aproveita as vistas incríveis com vista para a piscina e quadra de tênis. Os edifícios da fazenda: Um celeiro de três seções de 80 pés por 80 pés, construído em 2007, com pisos de concreto e grandes portas em ambos os lados é perfeito para muitos usos agrícolas diferentes, armazenamento ou pode ser perfeito para vinificação. Um segundo celeiro de 60 pés por 80 pés contém uma loja, um estábulo e saliências para armazenamento de equipamentos. A loja é isolada, tem pisos de concreto e uma doca de carga. Há construções para animais grandes e pequenos, pastagens cercadas e piquetes. Campos com feno e fileiras de peônias e hortênsias são colhidos para vendas comerciais. Esses são apenas alguns dos muitos interesses que se pode perseguir na fazenda. Casa e quintal: 7 hectares; Terra agricultável (atualmente grama de pomar): 115 acres (cada campo servido por riachos naturais); Pastagem/pastagem: 25 hectares; Florestas: 73 acres (carvalho, álamo, cerejeira, nogueira, bordo, mamão); uma grande propriedade de lagoa com largemouth bass e bluegill: 3 hectares. Ref: 36568-VARP2000534