Outro para comprar en Belém, Lisboa

Restaurante - discoteca em frente ao rio Tejo Com a alteração das medidas de restrição ao Covid-19, espera-se uma enorme procura por parte da população por espaços de diversão noturna e dança, que podem complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e numa localização privilegiada, junto à Av. 24 de julho. Trata-se de uma transferência da posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.000.000€. Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar. Aluguel € 13.200/mês Se existe um investimento com potencial a ser feito em Lisboa, este é seguramente um deles. É uma exploração na área dos restaurantes, entretenimento e vida noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para fazer deste imóvel uma referência na capital. A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um enorme potencial. Área total: 729 m2, distribuídos por rés do chão, mezanino e terraço Se existe um investimento com grande potencial a fazer em Lisboa, este é certamente um deles. Esta é uma exploração na área do entretenimento e vida noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel uma referência na capital. A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial, mas ainda mais atrativos são os números que resultam do estudo de rentabilidade realizado e que conferem uma taxa de rentabilidade de 79% e retorno financeiro em menos de 18 meses. Não é todos os dias que surge a oportunidade de adquirir um espaço de entretenimento naquele que foi considerado, no ano passado, o melhor destino do mundo pelos World Travel Awards (2019) É, portanto, o local e o momento ideais para concretizar esta cessão de posição contratual por mais 5 anos, renovável por períodos de 10 anos. Tem licença para restaurante e discoteca (pode funcionar 24 horas sem parar) está totalmente equipado e em funcionamento. A par do crescimento do turismo que vem subindo há anos consecutivos, tendo já atingido a barreira dos 7 milhões de turistas só em Lisboa, a capital está há muito no ranking dos melhores locais da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis preços (em comparação com outras capitais europeias), por começar cedo e terminar tarde num bom ambiente e com espaços de qualidade. Esta é a oportunidade de investir na zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e ambiente é garantida pelo investimento nos detalhes: decoração requintada, móveis da Laskasas (empresa de referência em decoração de interiores), aparelhagens Pioneer especialmente concebidas e personalizadas para este espaço. Tem o selo de qualidade da marca sonora japonesa, sendo o único espaço em Portugal com esta distinção e garantia de qualidade sonora. O potencial de exploração é imenso e vai além do conceito de bar/discoteca. Também pode ser utilizado para inúmeros eventos corporativos, ações corporativas (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros. O espaço foi totalmente remodelado em 2017, um investimento de mais de 1 milhão de euros, com foco na melhoria das condutas de eletricidade, canalização e gás, bem como no pavimento, paredes, telhado e cozinha. Reforçaram também a aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, e insonorização certificada, o que resultou num ambiente actual de qualidade e glamour. Este espaço já foi destaque na revista Visão, que se referiu ao 'ambiente, com ecrãs gigantes e robôs com a melhor tecnologia de luz que permitem à casa mudar de cor'. Outro destaque foi a oferta e qualidade do bar, de onde saem 'bebidas premium' e o próprio espaço como 'um local intimista e requintado para um público heterogêneo'. A área em que está inserido foi modernizada nos últimos anos e agora está rodeada por condomínios de luxo, como Montisnávia, LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, um complexo residencial e turístico de 5 estrelas. As zonas de Alcântara e 24 de Julho falam por si: desde os anos 90 são o ponto alto da noite lisboeta. Estamos disponíveis para esclarecer quaisquer dúvidas e fornecer informações adicionais, bem como para o levar numa visita para que possa ver, por si próprio, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais.