Autre acheter à Belém, Lisbonne

Restaurant - discothèque face au Tage Avec le changement des mesures de restriction Covid-19, une énorme demande de la part des gens est attendue pour les espaces de vie nocturne et de danse, qui peuvent compléter ou utiliser comme restaurant-bar. Ne manquez pas cette opportunité de rester en première ligne et dans un emplacement privilégié, à côté de l'Av. 24 juillet. Il s'agit d'un transfert de la position contractuelle de la société qui explore l'espace pour 1 000 000 €. Espace entièrement rénové et prêt à travailler. Loyer 13 200 €/mois S'il y a un investissement qui a du potentiel à faire à Lisbonne, c'est sûrement l'un d'entre eux. C'est une exploration dans le domaine de la restauration, du divertissement et de la vie nocturne, avec un emplacement privilégié et toutes les conditions pour faire de cette propriété une référence dans la capitale. La situation privilégiée au bord de la rivière lui confère un attrait particulier et un énorme potentiel. Superficie totale : 729 m2, répartis en rez-de-chaussée, mezzanine et terrasse S'il y a un investissement à fort potentiel à faire à Lisbonne, c'est certainement l'un d'entre eux. Il s'agit d'une exploration dans le domaine du divertissement et de la vie nocturne, avec un emplacement privilégié et toutes les conditions pour faire de cette propriété une référence dans la capitale. L'emplacement privilégié à côté de la rivière lui confère une attractivité particulière, mais encore plus attractifs sont les chiffres qui résultent de l'étude de rentabilité réalisée et qui donnent un taux de rentabilité de 79% et un retour sur investissement en moins de 18 mois. Ce n'est pas tous les jours qu'une opportunité se présente d'acquérir un espace de divertissement dans ce qui était considéré, l'an dernier, comme la meilleure destination au monde par les World Travel Awards (2019) C'est donc le lieu et le moment idéal pour concrétiser cette attribution d'un poste contractuel pour une nouvelle durée de 5 ans, renouvelable par périodes de 10 ans. Il a une licence de restaurant et de discothèque (peut fonctionner 24h/24 sans interruption) est entièrement équipé et en activité. Parallèlement à la croissance du tourisme qui a augmenté pendant des années consécutives, ayant déjà atteint la barrière des 7 millions de touristes rien qu'à Lisbonne, la capitale figure depuis longtemps dans le classement des meilleurs endroits d'Europe pour sortir le soir pour offrir diversité, prix abordable prix (par rapport à d'autres capitales européennes), pour commencer tôt et finir tard dans un bon environnement et avec des espaces de qualité. C'est l'opportunité d'investir dans la zone riveraine, à côté de l'emblématique avenue 24 de Julho. La qualité de l'espace et de l'environnement est garantie par l'investissement dans les détails : décoration exquise, mobilier de Laskasas (entreprise de référence en décoration d'intérieur), chaînes stéréo Pioneer spécialement conçues et personnalisées pour cet espace. Il a le label de qualité de la marque sonore japonaise, étant le seul espace au Portugal avec cette distinction et garantie de qualité sonore. Le potentiel d'exploration est immense et dépasse le concept de bar/discothèque. Il peut également être utilisé pour d'innombrables événements d'entreprise, actions d'entreprise (team-buildings par exemple), conférences, entre autres. L'espace a été entièrement rénové en 2017, un investissement de plus d'un million d'euros, avec un accent sur l'amélioration des conduits d'électricité, de plomberie et de gaz, ainsi que du sol, des murs, du toit et de la cuisine. Ils ont également renforcé leur engagement envers la décoration, toujours avec des matériaux de haute qualité, et une insonorisation certifiée, ce qui a abouti à un environnement actuel de qualité et de glamour. Cet espace a déjà été mis en évidence dans le magazine Visão, qui faisait référence à "l'environnement, avec des écrans géants et des robots dotés de la meilleure technologie d'éclairage qui permettent à la maison de changer de couleur". Un autre point fort était l'offre et la qualité du bar, d'où « viennent se déguster des boissons premium » et l'espace lui-même comme « un lieu intime et raffiné pour un public hétérogène ». La zone dans laquelle il se trouve a été modernisée ces dernières années et est désormais entourée de condominiums de luxe, tels que Montisnávia, LX55, Terraços da Junqueira ou le Hyatt Regency, un complexe résidentiel et touristique 5 étoiles. Les quartiers d'Alcântara et du 24 de Julho parlent d'eux-mêmes : depuis les années 90, ils sont le point culminant de la vie nocturne de Lisbonne. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous fournir des informations complémentaires, ainsi que pour vous emmener en visite afin que vous puissiez voir par vous-même le potentiel d'investissement dans un espace tendance et raffiné. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus.