casa para comprar en Les Guiardes, Nova Aquitânia

À VENDA. Esta propriedade carregada de história em La Rochelle é rara com sua localização a 5 minutos do mar, seu parque com mais de 1 hectare e superfície construída com mais de 900m². Todos os projetos são possíveis: Casa de família, atividade de acolhimento ou extensão de edifício. A propriedade é composta por uma Casa de Maître do séc. XVI de 240m² e muitas dependências onde podem ser alugadas duas casas (84m² de dois pisos e 50m² de um piso). Depois de subir alguns degraus no pátio principal, no 1º andar da Maison de Maitre: Um hall de entrada cruzado de 30m² com lareira de tijolos, piso frio de época. Uma sala de jantar, 25m², tecto e chão em madeira, lareira em pedra, com acesso independente à cozinha. Antiga sala de estar transformada em quarto, 25m², piso de madeira e acesso separado a uma casa de banho/WC. O acesso ao segundo nível é feito por uma escada de madeira. Um patamar leva a dois quartos, sendo um de 25m², piso de madeira, lareira de mármore e o segundo, de 25m², escada de madeira, lareira de tijolos, com vista para o antigo jardim francês. Um espaço de cozinha e banheiro. Dois quartos comunicantes completam o segundo nível: piso de madeira, 25m² e 15m². No terceiro nível, dois pequenos quartos e um sótão de 33m² cujo telhado foi refeito em 2010. No nível do pátio, sob a Maison de Maitre, duas adegas, uma abobadada, sala de cozedura com caldeira a gás alterada em 2021 e antiga entrada de serviço /cozinha. Outras dependências: Cavalariças, Leiteria, Palheiro, Galpão de madeira e sótãos. Obras necessárias: janelas e portas para mudar e cozinha para renovar. Perto de um dos dois poços, um terreno sem prédio onde poderá ser instalada uma piscina. O parque composto principalmente por bosques é um refúgio de paz. Principais características: 240 m² 10688 m² Tamanho do terreno 7 quartos 1 banheiro Ref: 36839-9376PO