loger acheter à Les Guiardes, Nouvelle-Aquitaine

À VENDRE. Cette propriété chargée d'histoire à La Rochelle est rare par sa situation à 5 min de l'océan, son parc de plus d'1 hectare et sa surface bâtie de plus de 900m². Tous les projets sont possibles : Maison familiale, activité d'accueil ou extension de bâtiment. La propriété se compose d'une Maison de Maître du XVIe siècle de 240m² et de nombreuses dépendances dont deux maisons pourraient être louées (84m² sur deux niveaux et 50m² sur un étage). Après avoir monté quelques marches dans la cour d'honneur, au 1er niveau de la Maison de Maître : Un hall d'entrée traversant de 30m² avec cheminée en briques, carrelage d'époque. Une salle à manger, 25m², plafond et sol bois, cheminée en pierre, avec accès indépendant à la cuisine. Ancien séjour transformé en chambre, 25m², sol plancher et accès indépendant à une salle d'eau/WC. L'accès au deuxième niveau se fait par un escalier en bois. Un palier dessert deux chambres dont une de 25m², parquet, cheminée en marbre et la seconde de 25m², escalier bois, cheminée en briques, avec vue sur l'ancien jardin à la française. Un espace cuisine et salle de bain. Deux chambres communicantes complètent le second niveau : parquet au sol, 25m² et 15m². Au troisième niveau, deux petites chambres et un grenier de 33m² dont la toiture a été refaite en 2010. En rez-de-cour, sous la Maison de Maître, deux caves dont une voûtée, chaufferie avec chaudière au gaz changée en 2021 et ancienne entrée de service /cuisine. Autres dépendances : Ecuries, Laiterie, Grenier à foin, Bûcher et greniers. Travaux nécessaires : fenêtres et portes à changer et cuisine à rénover. A proximité d'un des deux puits, un terrain sans vis à vis où une piscine pourra être installée. Le parc composé principalement de bois est un havre de paix. Caractéristiques principales : 240 m² 10688 m² Surface du terrain 7 chambres 1 salle de bain Réf : 36839-9376PO