casa para comprar en Ardilleux, Nova Aquitânia

Situado à beira de uma pequena aldeia rodeada por campos abertos e entre as cidades mercantis de Sauze Vaussais e Chef Boutonne. Esta super propriedade data de 1876, oferece 282m2 de área útil com quartos amplos e beneficia de um telhado em bom estado, é maioritariamente com vidros duplos e orientação a Sudoeste. Vídeo profissional disponível! Impressionante pelo hall de entrada de 19m2 com piso de laje, riqueza de pedra exposta, teto com vigas expostas, portas frontal + traseira, pia de pedra tradicional com janela de olho de boi, escada de madeira e acesso para baixo para uma adega. A grande cozinha equipada de 32m2 também tem piso de laje, teto com vigas expostas, lareira de pedra charentaise com fogo a lenha. A sala foi atualizada e tem um toque mais contemporâneo, tem 50m2 com piso de ladrilho, lareira moderna, vigas no teto, janela dupla e portas de correr que abrem para a frente. Um corredor leva ao quarto 1 de 22m2 com piso de madeira, banheiro totalmente revestido em azulejo de 10m2 com pias duplas, box amplo de estilo italiano, toalheiro aquecido e toalete separado. 1º andar: sala ampla em plano aberto de 75m2 , o piso é de aglomerado, 2 asnas expostas no teto, o teto do vértice foi de gesso cartonado, isolado, pintado e encanamentos de água no lugar para a instalação de uma futura casa de banho. Este espaço é uma super tela em branco para quartos extras, estúdio/sala de jogos/ginásio etc. Fora desta sala está o 2º quarto de 17m2 que tem piso e closet em madeira, há um escritório de 17m2, 3º quarto de 23m2 com carvalho maciço soalho em madeira e 2 roupeiros. WC. Anexo à casa encontra-se um impressionante celeiro em pedra de 133m2, o telhado foi refeito, existem 2 secções, 1 de 45m2 que tem acesso ao interior da casa, piso em betão, a outra parte é 86m2, tem uma grande porta de celeiro na frente, uma abertura nas traseiras e piso em saibro. Um 2º celeiro de pedra de 140m2 exigirá reforma, outras construções incluem um depósito de madeira; um hangar de 100m2 com cobertura nova, ideal para estacionamento coberto, e antigas cavalariças. Existe um poço, forno de pão a necessitar de restauro, caminho de cascalho fechado, pátio pavimentado e jardins maduros na frente + traseiras totalmente fechados. Tudo situado em 3290m2 de terreno. Visualização antecipada altamente recomendada!