Escritório para comprar en Agia Filaxia, Lemesos

Vende-se três escritórios de área total coberta de 1.118,54 metros quadrados em cima da loja de móveis Timoset. Eles têm sua própria entrada privada. É muito difícil encontrar escritórios na rua Kolonakiou, que é a estrada mais comercial de Limassol e, em segundo lugar, não é possível encontrar à venda por apenas 4000 por metro quadrado sem iva). nbsp; Ainda não há escritura de propriedade, pois está em processo de emissão e esta é a razão pela qual o preço é baixo. Uma vez que um título de propriedade o preço será mínimo 7000 euros por metro quadrado. Há também uma receita anual de quase 200.000 euros a ) Escritório 101 - Área total de 517,27 metros quadrados. Área total coberta 495 metros quadrados (Área de escritório 432,35 metros quadrados / áreas comuns 63,52 e varanda descoberta 22,40. Inclui 5 áreas de estacionamento) (ALUGUEL DE ESCRITÓRIOS 9500 EUROS) 495,87 metros quadrados x 4000 euros = Euros 1.983.480 euros 22,40 x 1.200 euros = 26.880 euros 5 estacionamentos x 7.000 euros = 35.000 VENDA Grand Total 2.045.360 b) Cobertura para escritório área - Área total de 832,34 metros quadrados. Área Coberta Total 232,54 metros quadrados, ( Área coberta 169,70 / áreas comuns 32,50 / varanda coberta 30,34 / varanda descoberta 599,80 metros quadrados !!!!!!. Talvez uma das maiores Penthouse em Limassol com vistas desafogadas). 232,54 metros quadrados de área coberta x 4000 euros = 930.160 30,34 metros quadrados de varanda coberta x 2800 euros = 84952 599,80 metros quadrados de varanda descoberta x 1200 euros = 719760 À VENDA Total Geral: 1.734.872 c) Escritório - Área total de 447,54 metros quadrados. Área total coberta: 391 metros quadrados ( Área de escritório 252,75 / varanda coberta 138,54 metros quadrados e varanda descoberta 56 metros quadrados - Inclui também dois lugares de estacionamento) (ALUGUEL DE ESCRITÓRIO 4500 Euros) ÁREA COBERTA TOTAL É : 1118,54 METROS QUADRADOS : Vende-se 4000 euros por metro quadrado na área coberta (sem iva) / redução de 30% na varanda coberta e redução de 70% nas varandas - 252,75 metros quadrados de área coberta x 4000 euros por m2. metro = 1.011.000 138,54 metros quadrados varanda coberta x 2800 por metro quadrado = 387.912 56 metros quadrados varanda descoberta x 1200 euros por metro quadrado = 67200 2 vagas x 7.000 euros cada À VENDA Total: 1.480.112 O preço total para os três escritórios é de 5.260.344 euros. Todos os três escritórios serão vendidos por 5.000.000 euros Detalhes da propriedade * À venda * Tipo de propriedade: Cidadania / Pacote de Residência Permanente * Localização: Limassol, Limassol, Chipre * Preço: €5.000.000 * IVA: N/A * Data disponível a partir de: 27 de maio de 2021 * Parcela do empréstimo: €23.283 Se você deseja emprestar de um banco, veja acima a indicação da parcela do empréstimo com as premissas usadas abaixo. Cálculos das parcelas do empréstimo: Premissas: Preço de fechamento: €4.750.000 Contribuição própria (30%): €1.425.000 Valor do empréstimo (70%): €3.325.000 Taxa de juros: 3,2% Anos de reembolso: 15 anos