Kontor kjøp i Agia Fylaxis, Lemesos

Til salgs tre kontorer med totalt dekket areal på 1118,54 kvadratmeter på toppen av Timoset møbelbutikk. De har sin egen private inngang. Det er veldig vanskelig å finne kontorer i Kolonakiou-gaten, som er den mest kommersielle veien i Limassol og for det andre ikke mulig å finne for salg for bare 4000 per kvadratmeter uten mva). nbsp; Det er ingen skjøte ennå, da det er i ferd med å utstedes, og dette er grunnen til at prisen er lav. Etter et skjøte vil prisen gå minimum 7000 euro per kvadratmeter. Det er også en årlig inntekt på nesten 200 000 euro a) Kontor 101 - Totalt areal på 517,27 kvadratmeter. Totalt dekket areal 495 kvadratmeter (kontorareal 432,35 kvadratmeter / fellesarealer 63,52 & utildekket veranda 22,40. Det inkluderer 5 parkeringsplasser) (KONTORLEIE 9500 EURO) 495,87 kvadratmeter x 4000 euro = euro 1 983 480 euro 22,40 x 1200 euro = 26880 euro 5 parkering x 7000 euro = 35 000 TIL SALG Totalsum 2 045 360 b) Toppleilighet for kontor areal - Totalt areal på 832,34 kvadratmeter. Totalt dekket areal 232,54 kvadratmeter, ( dekket areal 169,70 / fellesarealer 32,50 / overbygd veranda 30,34 / utildekket veranda 599,80 kvadratmeter!!!!!!!. Kanskje en av de største toppleilighetene i Limassol med uhindret utsikt). 232,54 kvadratmeter overbygd areal x 4000 euro = 930 160 30,34 kvadratmeter overbygd veranda x 2800 euro = 84952 599,80 kvadratmeter udekket veranda x 1200 euro = 719760 TIL SALG Totalsum: 1 734 872 c) Kontor - Totalt areal på 447,54 kvadratmeter. Totalt dekket areal: 391 kvadratmeter (kontorareal 252,75 / overbygd veranda 138,54 kvadratmeter og udekket veranda 56 kvadratmeter - Det inkluderer også to parkeringsplasser) (KONTORLEIE 4500 euro) TOTALT DEKKET AREAL ER : 1118,54 KVADRATMETER : Til salgs 4000 euro per kvadratmeter på overbygd areal (ingen mva) / 30 % reduksjon på overbygd veranda og 70 % reduksjon på verandaer - 252,75 kvadratmeter overbygd areal x 4000 euro per kvm. meter = 1 011 000 138,54 kvadratmeter overbygd veranda x 2800 per kvadratmeter = 387 912 56 kvadratmeter udekket veranda x 1200 euro per kvadratmeter = 67200 2 parkeringsplasser x 7000 euro hver TIL SALG Totalt: 1.480.112 Totalpris for de tre kontorene er 5.260.344 euro. Alle tre kontorene vil bli solgt for 5 000 000 euro Eiendomsdetaljer * Til salgs * Eiendomstype: Statsborgerskap / Permanent Residency Package * Sted: Limassol, Limassol, Kypros * Pris: €5.000.000 * MVA: N/A * Dato Tilgjengelig fra: 27. mai 2021 * Avdrag på lån: €23.283 Hvis du ønsker å låne fra en bank, vennligst finn indikasjonen ovenfor på låneavdraget med forutsetningene som er brukt nedenfor. Beregninger av låneavdrag: Forutsetninger: Sluttkurs: €4 750 000 Eget bidrag (30 %): €1 425 000 Lånebeløp (70 %): €3 325 000 Rente: 3,2 % Nedbetalingsår: 15 år