casa para comprar en Narbona, Occitânia

Antiga propriedade vinícola com 500 m2 de área útil, incluindo uma maison de maitre com 375 m2 de área útil (incluindo 5 quartos e um apartamento de 70 m2) mais uma adega de 150 m2 anteriormente usada como cervejaria/bar, uma segunda casa com 125 m2 de área útil incluindo 2/3 quartos, uma casa de caseiro com 50 m2 para renovar e estábulos. Toda a propriedade fica em 1.560 m2, incluindo um jardim de cerca de 1.000 m2, no coração de uma linda vila na margem do Canal du Midi. Características da propriedade: Algumas reformas > Comercial Centro da cidade/vila/aldeia Inclui um ou mais Gites Casa Detalhes da propriedade: Aldeia com loja e bar, a 20 minutos de Narbonne, 40 minutos de Beziers, 1 hora de Montpellier e 1 hora e 30 minutos de Toulouse. Antiga propriedade vinícola que oferece 500 m2 de área útil, incluindo uma maison de maitre com 375 m2 de área útil (incluindo 5 quartos e um apartamento de 70 m2) mais uma adega de 150 m2 anteriormente usada como cervejaria/bar, uma segunda casa com 125 m2 de área útil incluindo 2/3 quartos, casa de caseiro com 50 m2 para reforma e cavalariça. Toda a propriedade fica em 1.560 m2, incluindo um jardim de cerca de 1.000 m2, no coração de uma linda vila na margem do Canal du Midi. Maison de Maitre Ground = Sala de ioga / dança de 50 m2 + wc avec lavabo + lavandaria e entrada traseira + hall de entrada de 18 m2 + salão de 21 m2 + sala de jantar de 23 m2 + cozinha de 18 m2 + quarto de 17 m2. 1º = Hall de 16 m2 + 3 quartos de 16 m2, 19 m2 e 21 m2 + hall com lavatório + lavabo de 1,5 m2 (duche, wc) + quarto de 13 m2 com lavatório + quarto de 18 m2 com lavatório e duche. 2º = Apartamento de 70 m2 com sala/cozinha de 55 m2, 2 quartos de 16 m2 e 10 m2 + halls + casa de banho de 5 m2 (wc, banheira, lavatório). Cave de vinificação sob a casa que foi anteriormente usada como bar/cervejaria. Adega abobadada de cerca de 30 m2. Segunda casa Térreo = Sala/cozinha de 45 m2 + banheiro de 6,3 m2 (banheira, lavatório , wc) + terraço de 40 m2. 1º = 2 quartos de 20 m2 e 20 m2 + sala de 15 m 2 para reformar + banheiro de 5,4 m2 (lavatório, wc, chuveiro). Anexo celeiro/oficina de 40 m2. Ramonetage (celeiro de pedra para reformar, sem eletricidade/água) Térreo = 2 quartos de 10 m2 e 11 m2. 1º = 2 quartos de 11 m2 cada. Estábulos Caldeiro de pedra com 140 m2 em 2 níveis que podem ser convertidos em espaço de convivência com pátio. Exterior = Jardim com cerca de 1000 m2 com lago, e que poderá receber piscina. Extras = Carácter + aldeia sossegada + ar condicionado reversível e vidros duplos na casa principal + eléctrico aquecimento em turismo rural + imposto territorial anual de cerca de 2500 €. Preço = 695.500 € (Enorme potencial!) Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real.