Huis voor Kopen in Narbonne, Occitanië

Voormalig wijnhuis met 500 m2 woonoppervlak waaronder een maison de maitre met 375 m2 woonoppervlak (waarvan 5 slaapkamers en een appartement van 70 m2) plus een wijnkelder van 150 m2 voorheen in gebruik als brouwerij/bar, een tweede huis met 125 m2 woonoppervlak waarvan 2/3 slaapkamers, een zorgwoning met 50 m2 te renoveren en stallen. Het hele pand ligt op 1560 m2 inclusief een tuin van ongeveer 1000 m2, in het hart van een mooi dorp aan de oever van het Canal du Midi. Eigenschappen van het pand: Enkele renovatie Commercieel Stad/stad/dorpscentrum Inclusief een of meer gites Huis Ontwerp details: Dorp met winkel en bar, 20 minuten van Narbonne, 40 minuten van Beziers, 1 uur van Montpellier en 1 uur en 30 minuten van Toulouse. Voormalig wijnbouwbedrijf met 500 m2 woonoppervlak, waaronder een maison de maitre met 375 m2 woonoppervlak (waarvan 5 slaapkamers en een appartement van 70 m2) plus een wijnkelder van 150 m2 voorheen in gebruik als brouwerij/bar, een tweede huis met 125 m2 woonoppervlak waarvan 2/3 slaapkamers, een nemer naar huis met 50 m2 te renoveren en stallen. Het hele pand ligt op 1560 m2 inclusief een tuin van ongeveer 1000 m2, in het hart van een mooi dorp aan de oever van het Canal du Midi. Maison de Maitre Grond = Yoga/danszaal van 50 m2 + wc avec lava-leidingen + was- en achteringang + inkomhal van 18 m2 + woonkamer van 21 m2 + eetkamer van 23 m2 + keuken van 18 m2 + slaapkamer van 17 m2. 1e = Hal van 16 m2 + 3 slaapkamers van 16 m2, 19 m2 en 21 m2 + hal met wastafel + wasruimte van 1,5 m2 (douche, wc) + slaapkamer van 13 m2 met wastafel + slaapkamer van 18 m2 met wastafel en douche. br>2e = appartement van 70 m2 met woonkamer/keuken van 55 m2 , 2 slaapkamers van 16 m2 en 10 m2 + hallen + badkamer van 5 m2 (wc, bad, wastafel). Wijngrot onder de woning die voorheen in gebruik was als bar/brouwerij. Gewelfde kelder van ca. 30 m2. Tweede woning Begane grond = Woonkamer/keuken van 45 m2 + badkamer van 6,3 m2 (ligbad, wastafel , wc) + terras van 40 m2. 1e = 2 slaapkamers van 20 m2 en 20 m2 + kamer van 15 m 2 te renoveren + wasruimte van 5,4 m2 (wastafel, wc, douche). Aangebouwde schuur/werkplaats van 40 m2. Ramonetage (stenen schuur te renoveren, geen elektriciteit/water) Begane grond = 2 kamers van 10 m2 en 11 m2. 1e = 2 kamers van elk 11 m2. Stallen Stenen schuur met 140 m2 op 2 niveaus die kunnen worden omgebouwd tot woonruimte met binnenplaats. Buitenkant = Tuin van ongeveer 1000 m2 met vijver, en dat zou een zwembad kunnen krijgen. Extra's = Karakter + rustig dorp + omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing in het hoofdgebouw + elektrisch verwarming in gite + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 2500 €. Prijs = 695.500 € (Enorm potentieel!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten daarbovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief.