Outro para comprar en São Gimignano, Toscana

A poucos quilômetros do centro histórico da cidade medieval de San Gimignano, reconhecida pela UNESCO como patrimônio mundial, na sebe da paisagem toscana, propriedade com 200 hectares de terra, incluindo 25 hectares de vinhas, olival, terras aráveis e pastagens. A casa senhorial (457 m2) está rodeada por um jardim de 8.517 metros quadrados perfeitamente cuidado, com sebes de buxo e árvores altas. Caracterizada por uma ampla escadaria de pedra e por o antigo relógio central, esta luxuosa propriedade histórica encontra-se em boas condições estruturais mas necessita de algumas obras de renovação. Neste momento a moradia inclui três quartos e duas casas de banho. Rodeada por vinhas, a moradia possui ainda um campo de ténis e uma piscina a necessitar de algumas melhorias. A adega (492 m²) está perfeitamente equipado para a vinificação. O vinho é armazenado e envelhecido em barricas, na parte mais antiga da adega, caracterizada pelos típicos tetos abobadados de tijolos, que mantêm a temperatura e a umidade constantes. A casa do caseiro (269 m²) está em bom estado estrutural mas precisa de uma reforma. O edifício é composto por sala, cozinha, quarto, banheiro. Uma grande casa de fazenda (3.230 m²), localizada em uma posição montanhosa e panorâmica com uma vista maravilhosa sobre os vinhedos, precisa de uma reforma completa. O Agriturismo (430 m²) abriga oito apartamentos, cada um com entrada independente. - Apartamento N°1 (54 m², térreo): sala com cozinha, banheiro com chuveiro, dois quartos - Apartamento nº 2 (44 m², térreo): sala com cozinha, banheiro com chuveiro, quarto - Apartamento nº 3 (42 m², térreo): sala de estar com cozinha, banheiro com chuveiro, quarto - Apartamento nº 4 (59 m², térreo): sala com cozinha, banheiro com chuveiro, dois quartos - Apartamento nº 5 ( 52 m², primeiro andar): sala com cozinha, banheiro com chuveiro, dois quartos - Apartamento N°6 (44 m², primeiro andar): sala com cozinha, banheiro com chuveiro, quarto - Apartamento nº 7 (52 m2, primeiro andar): sala com ki tchen, banheiro com chuveiro, quarto - Apartamento nº 8 (75 m², primeiro andar): sala com cozinha, dois banheiros com chuveiro, três quartos Os 200 hectares da propriedade incluem 25 ha de vinha, 3,5 ha de olival, 110 ha de terra arável já em uso, 46,6 ha de floresta mista (alta, média e talhadia), 2,5 ha de pastagem, 2,4 ha de terra não utilizada e 10 ha de horta . O olival (3,5 ha) é constituído pelas cultivares Moraiolo, Frantoio e Leccino que produzem anualmente até 6 quintais de azeite.