casa para comprar en Spello, Úmbria

na Úmbria, em Citta di Castello, vivenda de luxo com casa de hóspedes, anexo e piscina (16 × 9 m). A propriedade, em excelente estado de conservação e que se destaca pela sua elegância e requinte, dispõe de dez quartos e nove casas de banho e apresenta um piso em mosaico romano do século II. A vila era originalmente um convento do século XVII e foi restaurada na década de 1980 pelo arquiteto japonês Kazuhide Takahama. Cerca de 2,0 ha de terra abriga um maravilhoso parque com plantas de prestígio. A vila fica a apenas 2 km do centro histórico de Citta di Castello e com fácil acesso a maravilhosas cidades de arte, como Arezzo (42 km), Gubbio (49km), Cortona (53km) e Perugia (54km). A vila (960 m² - 10.330 sqft) era originalmente um pequeno convento, construído no século XVII sobre as ruínas de uma vila romana. no interior do edifício encontra-se um belíssimo mosaico a preto e branco datado dos séculos I e II dC (a superfície é um trapézio de 6 × 3,6 × 5,6 × 3,1 m). na antiguidade, este mosaico provavelmente pavimentava uma sala inteira dentro da vila. é importante notar que, não muito longe da propriedade, foram descobertas ruínas romanas no final do século XVIII e vários estudiosos (Autoridade para a Conservação do Patrimônio Arqueológico) também sugeriu que a vila de Plínio estivesse localizada por aqui. No entanto, na década de 1980 a vila passou por uma reforma total que foi realizada sob a supervisão do arquiteto japonês Kazuhide Takahama (1930 - 2010) : o designer cuidou de retrabalhar o jardim, adicionando seu toque pessoal, e vários dos elementos visíveis na casa foram projetados especificamente por Takahama. - Piso inferior: acesso interno da sala de estar e externo acesso à piscina. Descendo para a esquerda, você encontrará uma sala com um impressionante piso de mosaico, depois três salas com abóbadas de tijolos que datam do século XVI e uma cantina com teto de abóbada de tijolos. - Térreo: um corredor abobadado do século XVI (25 m de comprimento, 2,80 m de largura) leva à esquerda da sala de entrada a capela com sacristia e acesso externo independente; à direita da sala de entrada encontra-se a sala de estar com lareira e grandes janelas com acesso ao parque, estuque veneziano e parede folheada a ouro. Duas instalações sanitárias, sala de jantar, cozinha com acesso directo ao jardim, despensa e acesso às salas técnicas. - Primeiro andar: uma escadaria seiscentista muito luminosa conduz ao corredor central com autêntica abóbada seiscentista. Neste piso encontra-se um estúdio com vista, quatro quartos com balneários e casas de banho. - Segundo piso: dois quartos, duas casas de banho, vestiário, preparação para uma cozinha maior e sala de estar. A dependência (170 m2 - 1.830 sqft) remonta ao século XVIII, está disposta em dois níveis e tem uma entrada independente com forno a lenha do século XVIII. é composto por sala de entrada, cozinha, sala de estar, banheiro, sala de estar, quarto, sótão, quarto, vestiário e banheiro. O terceiro edifício (160 m² - 1.720 sqft) inclui quatro garagens aquecidas com casa de banho e casa de caseiro com cozinha/sala, casa de banho e dois quartos. Este edifício possui uma horta. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua elegância e requinte, para além disso, possui pavimentos em mosaico, soalho em parquet, parede em folha de ouro, abóbadas de tijolo do séc. lareiras; os quartos são muito luminosos e acolhedores. O piso em mosaico é preto e branco, datando do século II d.C., dado o seu incrível valor, está protegido pela Autoridade de Conservação do Património Arqueológico. A propriedade possui aquecedores solares de água e sistema de irrigação com tanque de água para o jardim.