Casa para comprar en Spello, Umbria

in Umbria, a Città di Castello, villa signorile con dependance, dependance e piscina (16×9 m). La proprietà, che si presenta in ottime condizioni e si distingue per eleganza e raffinatezza, dispone di dieci camere da letto e nove bagni e presenta un pavimento a mosaico romano del II secolo. La villa era originariamente un convento del 17° secolo ed è stata restaurata negli anni '80 dall'architetto giapponese Kazuhide Takahama. Circa 2,0 ha di terreno ospitano un meraviglioso parco con piante di pregio. La villa dista solo 2 km dal centro storico di Città di Castello ed è facilmente raggiungibile da meravigliose città d'arte come Arezzo (42 km), Gubbio (49 km), Cortona (53 km) e Perugia (54 km). La villa (960 mq) era originariamente un piccolo convento, costruito nel XVII secolo sulle rovine di una villa romana. all'interno dell'edificio si trova un bel mosaico in bianco e nero datato al I e II secolo dC (la superficie è un trapezio di 6 × 3,6 × 5,6 × 3,1 m). in epoca antica, questo mosaico pavimentava probabilmente un'intera stanza all'interno della villa. è importante notare che, non lontano dalla proprietà, alla fine del 18° secolo furono scoperti resti romani e diversi studiosi (Autorità per la Conservazione del Patrimonio Archeologico) ha anche suggerito che la villa di Plinio si trovasse qui intorno. Tuttavia, negli anni '80 la villa ha subito una ristrutturazione totale che è stata eseguita sotto la supervisione dell'architetto giapponese Kazuhide Takahama (1930 - 2010) : il designer si è occupato di rielaborare il giardino, aggiungendo il suo tocco personale, e molti degli elementi visibili nella casa sono stati appositamente progettati da Takahama. - Piano seminterrato: accesso interno dal soggiorno ed esterno accesso alla piscina. Scendendo a sinistra, troverai una stanza con uno splendido pavimento a mosaico, poi ci sono tre stanze con volte in mattoni risalenti al 16° secolo e una cantina con soffitto a crociera in mattoni. - Piano terra: un corridoio a volta cinquecentesco (lungo 25 m, largo 2,80 m) immette sulla sinistra del vano d'ingresso si trova la cappella con sagrestia e accesso esterno indipendente; sulla destra della stanza d'ingresso si trova il soggiorno con camino e ampie finestre con accesso al parco, stucco veneziano e parete in foglia d'oro. Due servizi igienici, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, dispensa e accesso ai locali tecnici. - Primo piano: una luminosissima scala cinquecentesca conduce al corridoio centrale con autentica volta cinquecentesca. Su questo piano si trova uno studio con vista, quattro camere da letto con spogliatoi e bagni. - Secondo piano: due camere da letto, due bagni, spogliatoio, predisposizione per una cucina più ampia e soggiorno. La dependance (170 mq) risale al 1700, è disposta su due livelli ed ha un ingresso indipendente con un forno a legna del 1700. è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, soggiorno, una camera da letto, mansarda, cameretta, spogliatoio e un bagno. Il terzo fabbricato (160 mq) comprende quattro garage riscaldati con bagno e casa del custode con cucina/soggiorno, bagno e due camere. Questo edificio dispone di un orto. L'immobile è in ottime condizioni e si distingue per eleganza e raffinatezza, inoltre ha pavimenti in mosaico, pavimenti in parquet, parete in foglia d'oro, volte in mattoni del XVI secolo e caminetti; le stanze sono molto luminose e accoglienti. Il pavimento a mosaico è in bianco e nero, risalente al II secolo d.C., dato il suo incredibile pregio, è tutelato dall'Ente per la Conservazione dei Beni Archeologici. La struttura dispone di scaldacqua solari e un sistema di irrigazione con serbatoio d'acqua per il giardino.