casa para comprar en Amalfi, Campânia

Nos arredores de Praiano, na bela Costa Amalfitana, villa exclusiva pieds-dans-l'eau de 277 m² com piscina e acesso privativo ao mar. A propriedade, distribuída por três pisos, pode acomodar até 5 quartos e 5 casas de banho. O edifício está rodeado por cerca de 1.600 m2 de jardins e terraços com piscina, acesso privado ao mar e estacionamento (40 m2). Os serviços estão todos disponíveis na cidade vizinha de Praiano (3 km), mas várias cidades da Costa Amalfitana e Campânia podem ser alcançadas em menos de duas horas (Conca dei Marini, Amalfi, Positano, Pompeia, Nápoles, Caserta). Com uma balsa, Capri não fica a mais de uma hora de distância. O aeroporto mais próximo fica em Salerno (64 km; 1h 30'), mas os terminais de Nápoles e Roma também são igualmente convenientes. A moradia (277 m2, até 5 quartos e 5 casas de banho), construída na década de 1960, distribui-se por três pisos ao longo da encosta da falésia e ligada através de belas escadarias de pedra. - Térreo: quatro quartos comunicantes, actualmente a ser restaurados para criar uma espaçosa e luminosa sala de estar com acesso ao terraço exterior; - Primeiro andar: sala de entrada, cozinha, sala, estúdio, closet e casa de banho. No exterior, cobrindo toda a extensão do piso, existe um cómodo pórtico (2 m de largura) que também proporciona uma cómoda zona de refeições ao ar livre; - Segundo piso: duas suites, cada uma composta por quarto, sala de estar e banheiro. Um poço de 25 m foi escavado dentro da falésia para instalar um elevador ligando o nível do estacionamento com o nível mais baixo da casa e o amplo terraço. No exterior, o villa é cercada por cerca de 1.600 m² de jardim com amplos terraços pavimentados. As áreas verdes são plantadas com árvores tropicais e exóticas (entre as quais um impressionante exemplar de Sterlitzia Nicolai). O terraço principal, pavimentado em pedra, abriga a piscina de água salgada de 13 × 4 m (forma irregular, constante profundidade de 2 m) e está equipado com um sistema de filtragem. O terraço do solário é parcialmente coberto com uma pérgola de madeira. Do terraço, descendo uma escada de concreto ancorada na rocha, pode-se chegar a uma plataforma de concreto à beira-mar (aproximadamente 7 m²). A profundidade da água neste local é de cerca de 5 m, o que permite mergulhar na água ou mesmo atracar um pequeno barco, proporcionando à vila um bom acesso direto do mar. A posição na baía protege a propriedade de ventos e ondas de água. Logo acima da vila, ao longo da estrada costeira, há uma conveniente área de estacionamento de 40 m² para até quatro carros, uma raridade para as propriedades na Costa Amalfitana.