Casa para comprar en Amalfi, Campano

Appena fuori Praiano, nella splendida Costiera Amalfitana, esclusiva villa pieds-dans-l'eau di 277 mq con piscina e accesso privato al mare. La proprietà, disposta su tre livelli, può ospitare fino a 5 camere da letto e 5 bagni. L'edificio è circondato da circa 1.600 mq di giardini e terrazze con piscina, accesso privato al mare e parcheggio (40 mq). I servizi sono tutti disponibili nel vicino comune di Praiano (3 km) ma in meno di due ore si possono raggiungere diverse città della Costiera Amalfitana e della Campania (Conca dei Marini, Amalfi, Positano, Pompei, Napoli, Caserta). Con un traghetto, Capri è a non più di un'ora di distanza. L'aeroporto più vicino è quello di Salerno (64 km; 1h 30'), ma anche i terminal di Napoli e Roma sono ugualmente convenienti. La villa (277 mq, fino a 5 camere e 5 bagni), edificata negli anni '60, è disposta su tre piani lungo il pendio della scogliera e collegati tramite belle scale in pietra. - Piano terra: quattro locali comunicanti, attualmente in fase di ristrutturazione per creare un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo esterno; - Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno. All'esterno, che copre l'intera lunghezza del piano, si trova un comodo portico (largo 2 m) che offre anche una comoda zona pranzo all'aperto; - Secondo piano: due suite, ciascuna composta da camera da letto, soggiorno e bagno. Un pozzo di 25 m è stato scavato all'interno della scogliera rocciosa per installare un ascensore che collega il livello del parcheggio con il livello inferiore della casa e l'ampio terrazzo. All'esterno, il la villa è circondata da circa 1.600 mq di giardino con ampi terrazzi pavimentati. Le aree verdi sono piantumate con alberi tropicali ed esotici (tra cui un imponente esemplare di Sterlitzia Nicolai). La terrazza principale, pavimentata in pietra, ospita la piscina di acqua salata di 13×4 m (di forma irregolare, costante profondità di 2 m) ed è dotato di un sistema di filtraggio. La terrazza solarium è parzialmente coperta da un pergolato in legno. Dalla terrazza, scendendo una scala in cemento ancorata alla roccia, si accede ad una piattaforma in cemento direttamente sul mare (7 mq circa). La profondità dell'acqua in questo punto è di circa 5 m, il che consente di immergersi in acqua o addirittura di attraccare una piccola barca, fornendo alla villa un piacevole accesso direttamente dal mare. La posizione nella baia ripara la proprietà da venti e sbalzi d'acqua. Proprio sopra la villa, lungo la litoranea, c'è un comodo parcheggio di 40 mq per un massimo di quattro auto, una rarità per le proprietà in Costiera Amalfitana.