Outro para comprar en Florença, Toscana

Esta quinta de caça (azienda agrituristico venatoria) com projecto de renovação abrange uma superfície total de cerca de 234,6 hectares (dos quais 178,0 ha facilmente aproveitáveis para a caça, mais 73,0 ha de reserva vizinha com direitos de caça), coberto quase na sua totalidade por bosques interrompidos por pequenas clareiras. Parte da floresta é plantada com coníferas de talhadia (outra fonte de renda) e alguns pontos podem ser convertidos em pastagens. Os bosques, pela sua enorme dimensão, são atravessados por muitas estradas e caminhos que permitem a circulação por toda a propriedade. Os animais mais comuns encontrados e caçados na propriedade são javalis, lebres, veados, patos e faisões. Toda a reserva pode ser facilmente resumida da seguinte forma: - RESERVA DE CAÇA: 251,0 hectares (620,2 acres) - Propriedade direta: 178,0 hectares (439,8 acres) - Consórcio (direitos de caça): 73,0 hectares (180,4 acres) - OUTROS TERRENOS (propriedade direta): 56,0 hectares (138,4 acres) - RESERVA VIZINHANÇA (direitos de caça negociáveis): 108,0 hectares (266,9 acres) A aquisição da propriedade também vem com direitos de caça nas terras vizinhas do consórcio (aproximadamente 73,0 ha) e um acordo pode ser alcançado para direitos de caça sobre a fazenda vizinha (para mais 108,0 ha ). A autorização para a instalação de sinalização e, assim, a sua utilização para a caça, está a ser exigida e permitiria explorar boa parte dos restantes 56,0 hectares para a propriedade de caça. Considerando-se a superfície total onde se poderia tecnicamente caça (considerando a propriedade direta e a vizinha com direitos de caça) abrange cerca de 359,0 hectares (887,1 acres). A propriedade é classificada como uma azienda agrituristico venatoria, bem diferente da azienda faunistico venatoria mais comumente encontrada : com este último, a caça é restrita aos períodos do ano regulamentados pelas leis italianas, com pausas e parada total em meses pré-determinados do ano. Uma azienda agrituristico venatoria, pelo contrário, sendo orientada para o turismo, tem um regime específico que permite a caça de animais durante todo o ano, com a introdução dentro da propriedade de um número adequado de exemplares para manter o seu número mais ou menos constante. Uma cidade conveniente está localizada a apenas 2 km do local de caça e é um excelente ponto de encontro para os caçadores se reunirem antes de iniciar a sessão. Florença fica a apenas 40 km de distância e pode ser facilmente alcançada de carro. dentro da propriedade há um amplo campo de caça para javalis (aproximadamente 25,0 ha, totalmente cercado) com um pequeno pavilhão de caça nas proximidades e dois lagos, um dos quais equipado com um aviário para caça ao pato. Quanto aos edifícios, a herdade inclui ainda uma casa agrícola em ruínas a recuperar (330 m2 - 3.550 m2) com um palheiro (110 m2 - 1.184 m2), ambos passíveis de serem recuperados e utilizados como pequeno alojamento para turistas e caçadores.