casa para comprar en Florença, Toscana

no campo ao redor de Florença, este antigo convento convertido em uma vila e dividido em doze apartamentos de luxo para um total de 32 quartos e 32 banheiros (2.400 m² no total). A propriedade é uma excelente oportunidade de investimento: um comprador pode usar o enorme edifício para iniciar um hotel boutique ou um B&B de luxo, mas também pode revender os apartamentos separadamente criando um condomínio com área de bem-estar compartilhada. em uma localização de fácil acesso, não muito longe de uma cidade com todos os serviços (2km; 5'), esta propriedade permite chegar rapidamente às cidades mais famosas da Toscana: Florença Renascentista (13km; 25'), Greve in Chianti (18km; 25'), a torre de San Gimignano (50km; 50'), a medieval Siena (69km; 55'), Lucca com suas muralhas bem preservadas (82km; 55') e Pisa com a famosa torre (92km; 1h 15' ). Os aeroportos mais úteis para chegar à propriedade são Firenze Vespucci (20km; 20'), Pisa Galilei (88km; 1h 5'), Bologna Marconi (108km; 1h 20'), Perugia San Francesco ( 162km; 1h 45'), Roma Ciampino (289km; 2h 55'), Roma Fiumicino (304km; 2h 55'), Milano Linate (304km; 3h), Milano Malpensa (358km; 3h 30'). A vila (aprox. 2.400 m² - 25.824 sqft), um antigo convento, hoje é dividido em 12 apartamentos com acabamentos de luxo distribuídos em três andares. O subsolo abriga um centro de bem-estar composto por salão de eventos, área de relaxamento com academia, ducha emocional, banheiro e sauna. As salas técnicas também estão localizadas no porão. - Apartamento nº 1 (320 m² - 3.443 sqft, 5 quartos e 4 banheiros, térreo): duas salas, banheiro, quarto duplo com banheiro privativo e closet, quarto de casal, banheiro, sala e cozinha com despensa. na cave existem dois quartos. No mezanino existem dois quartos duplos, duas casas de banho e roupeiro. O apartamento tem acesso direto a um pátio de 40 m² e um jardim de 244 m². - Apartamento N°2(290 m² - 3.120 m², 3 quartos e 4 banheiros, térreo): ampla sala de estar, sala de jantar , casa de banho, quarto duplo com casa de banho privativa, quarto duplo com casa de banho privativa e closet. A cave alberga uma taberna com despensa. O apartamento tem acesso directo a um pátio de 93 m2. - Apartamento N°3 (230 m2 - 2.475 sqft, 2 quartos e 3 casas de banho, piso térreo): sala com kitchenette, dois quartos duplos com casa de banho banheiro da suíte e closet. A cave alberga uma taberna, uma casa de banho e uma sala de serviço. O apartamento tem acesso direto a um pátio de 40 m². - Apartamento N°4 (165 m² - 1.755 m², 4 quartos e 3 banheiros, térreo): sala de estar/jantar, dois quartos duplos, dois banheiros e quarto duplo com closet e banheiro privativo. - Apartamento N°5 (123 m² - 1.323 m², 2 quartos e 2 banheiros, térreo): sala com cozinha compacta, banheiro, duplo quarto e quarto duplo/estúdio com casa de banho privativa. - Apartamento N°6 (151 m2 - 1.625 sqft, 2 quartos e 2 casas de banho, primeiro andar): sala de estar, sala de jantar com cozinha e dois quartos com casa de banho privativa e closet. - Apartamento N°7(150 m2 - 1.614 sqft, 3 quartos e 3 casas de banho, primeiro andar): sala de estar/jantar com cozinha, quarto individual, dois quartos duplos e três banheiros. O apartamento está equipado com um terraço privado de 67 m2. - Apartamento N°8 (142 m2 - 1.528 sqft, 2 quartos e 2 casas de banho, primeiro andar): sala de estar/entrada com kitchenette, dois quartos com casa de banho -banheiro da suíte e terraço privativo de 41 m². - Apartamento N°9 (138 m² - 1.485 m², 2 quartos e 2 banheiros, primeiro andar): hall de entrada, sala, cozinha, quarto de casal, banheiro e quarto duplo com casa de banho privativa e closet. - Apartamento N°10 (125 m2 - 1.345 m2, 2 quartos e 2 casas de banho, primeiro andar): sala com kitchenette, quarto duplo com casa de banho privativa, quarto duplo e casa de banho. - Apartamento N°11 (118 m2 - 1.270 sqft, 2 quartos e 2 casas de banho, primeiro andar): sala de estar, casa de banho, quarto twin e quarto duplo com casa de banho -banheiro da suíte e closet. O apartamento está equipado com um terraço privado de 11 m2. - Apartamento N°12 (235 m2 - 2.529 m2, 3 quartos e 3 casas de banho, primeiro e segundo andar): sala com roupeiro, cozinha, quarto com casa de banho privativa e dois quartos duplos com casa de banho privativa e closet. A propriedade, construída durante o século XIV, fazia parte de um Spedale (ou seja, mais ou menos hospital) localizado não longe de Florença. Durante o século XV, o hospital foi comprado (juntamente com uma vila vizinha) por uma família nobre florentina que o converteu em uma vila privada. Após uma crise financeira, a família foi forçada a se livrar da vila em 1516, vendendo-a primeiro aos Salvetti d'Oltrarno e depois aos Bandi. Os últimos descendentes da família Bandi concordaram que a vila seria ser presenteado aos frades ou às freiras dominicanas de Santa Caterina da Siena com base em quem morreu primeiro. Quando em 1902 o Sr. Bandi finalmente morreu antes de sua esposa, o acordo foi respeitado e a vila acabou nas mãos das freiras antes de se tornar novamente propriedade privada. O edifício tem uma forma quadrangular bastante regular, com um pátio de pedra ao centro e um jardim com sebes e uma fonte nas traseiras. A fachada é pintada de branco e interrompida por molduras de pietra serena, uma mistura muito encontrada em edifícios da área florentina.