loger acheter à Florence, Toscane

dans la campagne florentine, cet ancien couvent transformé en villa et divisé en douze appartements de luxe pour un total de 32 chambres et 32 salles de bains (2 400 m² au total). La propriété est une excellente opportunité d'investissement : un acheteur pourrait utiliser l'immense bâtiment pour créer un hôtel de charme ou un B&B de luxe, mais il pourrait également revendre les appartements séparément en créant une copropriété avec un espace bien-être partagé. dans un endroit facilement accessible, non loin d'une ville avec tous les services (2km; 5'), cette propriété permet de rejoindre rapidement les villes les plus renommées de la Toscane : la Florence Renaissante (13km; 25'), Greve in Chianti (18km; 25'), la tourelle San Gimignano (50km; 50'), la Sienne médiévale (69km; 55'), Lucca avec ses remparts bien conservés (82km; 55') et Pise avec la célèbre tour (92km; 1h 15' ). Les aéroports les plus utiles pour rejoindre la propriété sont Firenze Vespucci (20 km ; 20'), Pise Galilei (88 km ; 1h 5'), Bologna Marconi (108 km ; 1h 20'), Perugia San Francesco ( 162km ; 1h 45'), Roma Ciampino (289km; 2h 55'), Roma Fiumicino (304km; 2h 55'), Milano Linate (304km; 3h), Milano Malpensa (358km; 3h 30'). La villa (env. 2 400 m²), un ancien couvent, est aujourd'hui divisé en 12 appartements aux finitions de luxe répartis sur trois étages. Le sous-sol abrite un centre de bien-être composé d'une salle d'événements, d'un espace détente avec salle de sport, douche émotionnelle, salle de bains et sauna. Les locaux techniques sont également situés au sous-sol. - Appartement N°1 (320 m² - 3 443 pieds carrés, 5 chambres et 4 salles de bain, rez-de-chaussée) : deux salons, salle de bain, chambre double avec salle de bain attenante et dressing, chambre double, salle de bains, salon et cuisine avec garde-manger. au sous-sol il y a deux chambres. À l'étage mezzanine, il y a deux chambres doubles, deux salles de bains et une armoire. L'appartement a un accès direct à une cour de 40 m² et un jardin de 244 m². - Appartement N°2 (290 m² - 3 120 pieds carrés, 3 chambres et 4 salles de bains, rez-de-chaussée) : grand salon, salle à manger , salle de bain, chambre double avec salle de bain attenante, chambre double avec salle de bain attenante et dressing. Le sous-sol accueille une taverne avec un garde-manger. L'appartement a un accès direct à une cour de 93 m². - Appartement N°3 (230 m² - 2 475 pieds carrés, 2 chambres et 3 salles de bains, rez-de-chaussée) : séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles avec salle de bains salle de bain attenante et dressing. Le sous-sol accueille une taverne, une salle de bain et une chambre de service. L'appartement a un accès direct à une cour de 40 m². - Appartement N°4 (165 m² - 1 755 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bains, rez-de-chaussée) : séjour/salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bains et chambre double avec dressing et salle de bains attenante. - Appartement N°5 (123 m² - 1 323 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bains, rez-de-chaussée) : séjour avec coin cuisine, salle de bains, double chambre et chambre double/studio avec salle de bain attenante. - Appartement N°6 (151 m² - 1 625 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bain, premier étage) : salon, une salle à manger avec cuisine et deux chambres avec salle de bains attenante et dressing. - Appartement N°7(150 m² - 1 614 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains, premier étage) : séjour/salle à manger avec cuisine, chambre simple, deux chambres doubles et trois salles de bains. L'appartement est équipé d'une terrasse privative de 67 m². - Appartement N°8 (142 m² - 1 528 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bains, premier étage) : séjour/entrée avec kitchenette, deux chambres avec salle -salle de bain en suite et une terrasse privée de 41 m². - Appartement N°9 (138 m² - 1 485 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bain, premier étage) : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre double, salle de bain et chambre double avec salle de bains attenante et dressing. - Appartement N°10 (125 m² - 1 345 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bains, premier étage) : séjour avec coin cuisine, chambre double avec salle de bain attenante, chambre double et salle de bain. - Appartement N°11 (118 m² - 1 270 pieds carrés, 2 chambres et 2 salles de bain, premier étage) : séjour, salle de bain, chambre à lits jumeaux et chambre double avec salle -salle de bain attenante et walk-in. L'appartement est équipé d'une terrasse privative de 11 m². - Appartement N°12 (235 m² - 2 529 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains, premier et deuxième étage) : séjour avec placard, cuisine, chambre avec salle de bain attenante et deux chambres doubles avec salle de bain attenante et dressing. La propriété, construite au 14ème siècle, faisait partie d'un Spedale (signifiant, plus ou moins, hôpital) situé non loin de Florence. Au XVe siècle, l'hôpital a été acheté (avec une villa voisine) par une famille noble florentine qui l'a transformé en une villa privée. Suite à une crise financière, la famille fut contrainte de se débarrasser de la villa en 1516, la vendant d'abord aux Salvetti d'Oltrarno puis aux Bandi. Les derniers descendants de la famille Bandi s'accordèrent pour que la villa être offert aux frères ou aux religieuses dominicaines de Santa Caterina da Siena en fonction de la première personne décédée. Lorsqu'en 1902 M. Bandi mourut finalement devant sa femme, l'accord fut respecté et la villa se retrouva entre les mains des religieuses avant de redevenir propriété privée. Le bâtiment a une forme quadrangulaire assez régulière, avec une cour en pierre au centre et un jardin avec des haies et une fontaine à l'arrière. La façade est peinte en blanc et interrompue par des cadres en pietra serena, un mélange que l'on retrouve très souvent dans les bâtiments de la région florentine.