Dom kup w Susnjevica, Istarska Zupanija

ISTRIA, BRTONIGLA - Nowoczesny dom z basenem w budowie z pięknym widokiem Mamy do sprzedania nowoczesny dom z basenem w budowie, położony na działce o powierzchni 1024 m2. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, schowek, dwa pokoje z łazienkami i korytarzami oraz zadaszony taras z wyjściem na basen o powierzchni 50m2 i miejscem do opalania. Na piętrze znajduje się główne wejście do domu, przedpokój oraz dwie sypialnie z łazienkami, przedpokój i balkon. Powierzchnia netto domu to: parter 141,25 m2 i piętro 75,10 m2, czyli łącznie 216,35 m2. Orientacja domu jest południowa. Pomieszczenia będą ogrzewane pompą ciepła, która w miesiącach letnich służy również do chłodzenia pomieszczeń. Parking samochodowy znajduje się na terenie działki budowlanej. Na przedmiotowej działce istnieje możliwość parkowania 3 samochodów. Miejsca postojowe mają wymiary 2,50 x 5,0 m z przestrzenią manipulacyjną wewnątrz działki. Budowa domu: Elementami konstrukcyjnymi składającymi się na dom są ściany nośne AB oraz murowane ściany nośne o szerokości 30 cm, ocieplone 10 cm, usztywnione łącznikami poziomymi i pionowymi. Strop wykonany z betonu AB o grubości 30 cm z warstwami hydroizolacji i izolacji termicznej na kostce brukowej. Konstrukcję antresoli stanowi płyta AB o grubości 20 cm. Ściany działowe murowane, gr. 10 cm. Konstrukcja i pokrycie dachu: Dach jest płaski żelbetowy z hydroizolacją i termoizolacją oraz żwirem jako warstwą końcową. Wykończenia: wszystkie ściany wewnętrzne i sufity przewidziano do otynkowania tynkiem szpachlowym i pomalowania farbą dyspersyjną, łazienki wyłożone gresem. Podłogi: wszystkie podłogi, w zależności od przeznaczenia, pokryte są ceramiką lub drewnem. Stolarka: stolarka zewnętrzna to zamek aluminiowy z łamanym mostkiem termicznym, przeszklona izoszkleniem, stolarka wewnętrzna jest drewniana. Wielkość domu: 20,80 x 12,90 m, wysokość 6,45 m, mierzona od ostatecznie uporządkowanego terenu wzdłuż frontu budynku do dolnej krawędzi wschodniego stropodachu ostatniej kondygnacji. Całkowita wysokość kalenicy wynosi 7,25 m. Oprócz obiektu podstawowego planowana jest budowa basenu odkrytego odkrytego o powierzchni wody 44,16 m2, o łącznej powierzchni 50 m2. Basen zlokalizowany będzie w zachodniej części działki budowlanej. Basen będzie miał maksymalne wymiary 10,0m x 5,0m (wewnętrzne wymiary wody 9,60 x 4,60m), głębokość 1,5m i powierzchnię użytkową 44,16 m2. Niecka basenu wykonana jest z wodoodpornego betonu zbrojonego o grubości 20,0 cm. W kontynuacji basenu powstanie maszynownia, która zostanie zasypana. Dom zostanie podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i telekomunikacyjnej. Do czasu stworzenia warunków do podłączenia do publicznej sieci kanalizacyjnej ścieki fekaliowe będą kierowane na własny biodysk ze studnią chłonną. Przeznaczenie budynku to budynek gospodarczo-hotelarsko-turystyczny - willa "A" (P+1) z jednym lokalem mieszkalnym i odkrytym basenem odkrytym (50,00m2). W promieniu 10 km od obiektu znajdują się piękne plaże, lokalne restauracje, sklepy i wszelkie niezbędne udogodnienia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja KOD IDENTYFIKACYJNY AGENCJI: 20615 Tina Radulović Agent stażysta Komórka: +385 91 557 4566 Telefon: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com