Casa para comprar en Susnjevica, Istarska Zupanija

ISTRIA, BRTONIGLA - Casa moderna con piscina in costruzione con una bellissima vista Abbiamo in vendita una casa moderna con piscina in costruzione, situata su un terreno di 1024 m2. Al piano terra troviamo un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un wc, un ripostiglio, due camere con annessi bagni e disimpegni, e un terrazzo coperto con accesso alla piscina di 50 mq e zona prendisole. Al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un disimpegno e due camere da letto con annessi bagni, un ingresso e un balcone. La superficie netta della casa è: piano terra 141,25 mq e 1° piano 75,10 mq, per un totale di 216,35 mq. L'orientamento della casa è a sud. I locali saranno riscaldati da una pompa di calore, che serve anche a raffrescare i locali durante i mesi estivi. Il parcheggio del veicolo è fornito all'interno del terreno edificabile. Il parcheggio per 3 veicoli è possibile sul terreno in questione. I posti auto sono 2,50 x 5,0 m con spazio manipolativo all'interno del lotto. Costruzione della casa: Gli elementi costruttivi che compongono la casa sono muri portanti AB e muri portanti in laterizio larghi 30 cm rivestiti con isolante termico da 10 cm, irrigiditi con cerchiature orizzontali e verticali. Il solaio è realizzato in calcestruzzo AB spessore 30 cm con strati di isolamento idro e termico su ciottoli di pietra. La costruzione del mezzanino è una tavola AB con uno spessore di 20 cm. Le pareti divisorie sono in laterizio, spessore 10 cm. Costruzione e copertura del tetto: Il tetto è in cemento armato piano con isolamento idro-termico e ghiaia come strato finale. Finiture: tutte le pareti ei soffitti interni sono previsti intonacati con intonaco di estensione e tinteggiati con pitture dispersive, i bagni sono rivestiti in ceramica. Pavimenti: tutti i pavimenti, a seconda della destinazione d'uso, sono rivestiti in ceramica o legno. Carpenteria: la carpenteria esterna è una serratura in alluminio con ponte termico rotto, vetrata con vetro iso, la carpenteria interna è in legno. Dimensioni della casa: 20,80 x 12,90 m, altezza 6,45 m, misurata dal terreno finalmente sistemato lungo il fronte dell'edificio fino al bordo inferiore del lastrico solare est dell'ultimo piano. L'altezza totale della cresta è di 7,25 m. Oltre all'impianto di base, è prevista la realizzazione di una piscina scoperta scoperta con una superficie d'acqua di 44,16 mq, per una superficie totale di 50 mq. La piscina sarà situata nella parte occidentale del terreno edificabile. La piscina avrà dimensioni massime di 10,0m x 5,0m (dimensioni acqua interna 9,60 x 4,60m), una profondità di 1,5m e una superficie utile di 44,16 mq. Il guscio della piscina è realizzato in cemento armato impermeabile con uno spessore di 20,0 cm. Nel proseguimento della piscina verrà realizzata una sala macchine, che sarà interrata. La casa sarà allacciata alla rete idrica, elettrica e di telecomunicazioni. Fino a quando non si creeranno le condizioni per l'allacciamento alla rete fognaria pubblica, le acque reflue fecali saranno inviate al proprio biodisco con pozzetto di assorbimento. La destinazione d'uso dell'edificio è un edificio economico-ricettivo-turistico - villa "A" (P+1) con una unità abitativa e piscina esterna scoperta (50,00 mq). Nel raggio di 10 km dalla proprietà ci sono bellissime spiagge, ristoranti locali, negozi e tutti i servizi necessari. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODICE ID AGENZIA: 20615 Tina Radulović Agente tirocinante Cellulare: +385 91 557 4566 Telefono: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com