Przemysłowy kup w Ventas de Poyo, Walencja

<![CDATA[magazyn o powierzchni 1000 m2 na sprzedaż w Riba-Roja de Túria, osiedle przemysłowe „El Oliveral” z bezpośrednim dojazdem z autostrady A3, 29 km od Walencji w kierunku Madrytu, bardzo dobrze położony na pierwszej linii, 200 µm od zjazd z autostrady. Całkowicie przeźroczysty, o szerokości 15 µm i głębokości 45 µm, z parterem i antresolą, podzielony na trzy strefy. Pierwsza przestrzeń na parterze o powierzchni około 390 m² przeznaczona na wystawy, obecnie podzielona na 2 sale z działalnością hurtową odzieżową.Druga powierzchnia magazynowa zlokalizowana jest w dolnej części parteru o powierzchni około 300 µm², klimatyzowana z 4 rzędami regałów paletowych o długości 20 µm i sięgająca do sufitu. W cenę wliczony jest elektryczny wózek widłowy.Na tym samym parterze znajdują się dwie łazienki obok showroomu.Na piętrze, na antresoli, znajduje się część biurowa o powierzchni ok. 320µm² podzielona pomiędzy 5 biur odpowiednio o powierzchni 86µm² , 43 µm², 83 µm², 51 µm², 33 m² i kuchnia 26 µm² Zestaw działek składających się na około 10 statków. Umiejscowienie tu monopolu reklamowego wynika z uprzywilejowanej lokalizacji magazynu przy wschodniej autostradzie A3 o szacunkowym natężeniu ruchu na poziomie 120 000 aut/dobę. Stanowisko jest dwustronne i wynajmowane jest w cenie 250 euro/miesiąc za ściankę, zwrot 500 euro/miesiąc.Z drugiej strony ten zespół 10 magazynów posiada własną sieć przeciwpożarową. Depozyt lub cysterna w częściowo zakopanym pomieszczeniu o wymiarach 4x6m z zespołem napędowym i wszystkimi jego przybudówkami, niezbędną rozdzielnią elektryczną oraz kanałami ze stali ocynkowanej do każdego magazynu, na nieruchomości znajdują się 2 hydranty przeciwpożarowe. Magazyn posiada 2 drzwi wejściowe, jedno ogólnodostępne i kolejny duży dla samochodów ciężarowych.Ten dobrze zlokalizowany magazyn w bardzo dobrym stanie jest szansą zarówno dla średniej wielkości firmy jak i na inwestycję i ponowny wynajem, cena wynajmu powierzchni waha się od 2 do 3 euro za m².]] '