Industrieel voor Kopen in Ventas de Poyo, Valencia

<![CDATA[1000 m2 magazijn te koop in Riba-Roja de Túria, industrieterrein "El Oliveral" met directe toegang vanaf de A3, 29 km van Valencia richting Madrid, zeer goed gelegen op de eerste lijn, 200 m van de afrit van de snelweg. Volledig transparant, 15 m breed en 45 m diep met een begane grond en een mezzanine, verdeeld in drie gebieden. Een eerste ruimte op de begane grond van ongeveer 390 m² voor tentoonstellingen, momenteel verdeeld in 2 kamers met groothandel in kleding.De tweede opslagruimte bevindt zich onderaan de begane grond, ongeveer 300 m², geconditioneerd met 4 rijen palletstellingen van 20 m lang en tot aan het plafond. Een elektrische heftruck is inbegrepen in de prijs. Op dezelfde begane grond bevinden zich twee badkamers naast de showroom. Op de bovenverdieping, de mezzanine, bevindt zich een kantoorsector van ongeveer 320 m² verdeeld over 5 kantoren van respectievelijk 86 m² , 43 m², 83 m², 51 m², 33 m² en een keuken van 26 m², een perceel van ongeveer 10 schepen. Hier bevindt zich een reclamemonopool vanwege de bevoorrechte ligging van het magazijn naast de snelweg A3 Oost met een geschatte verkeersdichtheid van 120.000 auto's/dag. De post is dubbelzijdig en wordt verhuurd aan 250 euro/maand per gezicht, voor een rendement van 500 euro/maand.Anderzijds beschikt deze set van 10 magazijnen over een eigen brandbestrijdingsnetwerk. Een stortplaats of stortbak in een semi-begraven ruimte van 4X6m met aandrijfgroep en al zijn bijgebouwen, noodzakelijk elektrisch paneel en gegalvaniseerde stalen kanalen naar elk magazijn, het pand heeft 2 brandkranen. Het magazijn heeft 2 toegangsdeuren, één voor het publiek en één voor het publiek. nog een grote voor vrachtwagens. Dit goed gelegen magazijn in zeer goede staat is een kans zowel voor een middelgroot bedrijf als om te investeren en opnieuw te verhuren, de huurprijs voor de oppervlakte ligt tussen de 2 en 3 euro per m².]] '