Dom kup w Portoferraio, Toskania

Nieruchomość znajduje się w gminie Portoferraio (LI) w miejscowości Consumella i składa się z pojedynczej willi o powierzchni około 730 metrów kwadratowych z ogrodem, działką, basenem i garażami. W ostatnim czasie został on poddany powiększeniu dostępnych miejsc parkingowych i utworzeniu obszaru, który może służyć jako prywatne lotnisko dla helikopterów. Na koniec podkreślono bliskość centrum nerwowego wyspy Elba. Nieruchomości położone są na pagórkowatym terenie w pobliżu miasta Portoferraio, w panoramicznym miejscu nad zatoką o tej samej nazwie. Do nieruchomości można dojechać prywatną drogą asfaltową o długości około 200 metrów, łączącą się z główną siecią dróg. Nieruchomość wybudowana jest w konstrukcji nośnej żelbetowej i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Dach pokryty cegłą i cementem, pokryty dachówką. Elewacje murowane, tynkowane i malowane. Teren najbliżej budynku rozciąga się na dwóch poziomach oddzielonych w parterze kamiennym murem oporowym, teren ten jest utwardzony i mieści okrągły basen o pojemności około 80/85 tys. litrów, murowane skrzynki na kwiaty, miejsce do grillowania i piec opalany drewnem. Na drugim poziomie, w korespondencji z pierwszym piętrem, znajduje się teren nieutwardzony, wykorzystywany jako ogród, w którym niedawno utworzono przestrzeń dla lądowiska dla helikopterów. Pozostała część obszaru pertynowego pozostała zielona porośnięta spontanicznymi drzewami oliwnymi i sosnami. Prywatna droga dojazdowa prowadzi najpierw do miejsc parkingowych (5/6), a następnie do piwnicy, gdzie znajduje się duża weranda, która może służyć również jako zadaszony parking, oraz do dwóch garaży. Poza obwodem willi znajdują się 2 inne prywatne miejsca parkingowe. Poziom piwnicy składa się z wejścia, piwnicy z oknami na row, dwóch garaży, łazienki i pomieszczenia technicznego. Na piętrze znajduje się pokój wejściowy, korytarz, pralnia, klatka schodowa prowadząca na wyższy poziom, kuchnia, spiżarnia, duży salon oraz sypialnia. Natomiast łazienka i pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na basen dostępne są z zewnątrz, w pobliżu basenu. Pierwsze piętro składa się z dużego korytarza i trzech dwuosobowych sypialni, każda z prywatną łazienką. Istnieją trzy użytkowe tarasy studniowe. Nieruchomość posiada autonomiczny system ogrzewania LPG z dużym zbiornikiem podziemnym o dużej pojemności w obszarze istotnym oraz wysokosprawnymi elementami promiennikowymi. W każdym salonie znajduje się także klimatyzator wewnętrzny typu split, który pełni także funkcję pompy ciepła. Budynek wyposażony jest w zbiorniki do gromadzenia zapasów wody podzielonych na 6 zbiorników, które służą do gromadzenia (w tym wody deszczowej) łącznie około 50 000 litrów. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania. Willa wyposażona jest w zaawansowany system antywłamaniowy ze zdalnym monitoringiem wideo, system Wi-Fi na prywatnym mostku radiowym oraz scentralizowany system telewizji cyfrowej/satelitarnej.