بيت إلى شراء, بورتوفيرايو توسكانا

يقع العقار في بلدية Portoferraio (LI) في منطقة Consumella ، ويتكون من فيلا واحدة تبلغ مساحتها حوالي 730 مترًا مربعًا مع حديقة وأرض ومسبح وجراجات. وقد خضعت مؤخرًا لتوسيع أماكن وقوف السيارات المتاحة وإنشاء منطقة يمكن استخدامها كمهبط طائرات خاص. أخيرًا ، تم التأكيد على القرب من المركز العصبي لجزيرة إلبا. تقع العقارات في منطقة جبلية بالقرب من مدينة بورتوفيرايو في موقع بانورامي على الخليج الذي يحمل نفس الاسم. يمكن الوصول إلى الوحدات العقارية على امتداد حوالي 200 متر من الطريق الإسفلتي الخاص المتصل بشبكة الطرق الرئيسية. تم بناء العقار بهيكل خرساني مقوى الحامل ويتكون من طابقين فوق الأرض وقبو. السقف مائل من الطوب والاسمنت مع غطاء من القرميد. الواجهات مغطاة بالجبس والمطلية. المنطقة الأقرب للمبنى موزعة على مستويين يفصل بينهما جدار حاجز حجري في الطابق الأرضي ، هذه المنطقة مرصوفة وتضم حمام سباحة دائري بسعة حوالي 80/85 ألف لتر ، وصناديق زهور البناء ، ومنطقة للشواء و فرن خشب. في المستوى الثاني ، بالتوافق مع الطابق الأول ، توجد منطقة غير ممهدة تستخدم كحديقة تم فيها مؤخرًا إنشاء مساحة لمهبط طائرات الهليكوبتر. الأجزاء المتبقية من المنطقة ذات الصلة تركت خضراء مع أشجار الزيتون والصنوبر العفوية. يؤدي طريق الوصول الخاص أولاً إلى أماكن وقوف السيارات (5/6) ثم إلى الطابق السفلي حيث يوجد رواق كبير يمكن استخدامه أيضًا كموقف مغطى ، وإلى المرآبين. خارج محيط الفيلا يوجد موقفان خاصان آخران لوقوف السيارات. يتكون الطابق السفلي من مدخل وقبو مع نوافذ على الخندق وجراجين وحمام وغرفة فنية. يوجد بالطابق العلوي غرفة مدخل وممر وغرفة غسيل ودرج يؤدي إلى الطابق العلوي ومطبخ وغرفة مؤن وغرفة معيشة كبيرة وغرفة نوم. من ناحية أخرى ، يمكن الوصول إلى حمام وغرفة تخزين مخصصة للمسبح من الخارج بالقرب من المسبح. يتكون الطابق الأول من رواق كبير وثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمام خاص. هناك ثلاث شرفات صالحة للاستعمال. يحتوي العقار على نظام تسخين LPG مستقل مع خزان كبير تحت الأرض في مجال الأهمية وعناصر مشعة عالية الأداء. يوجد في كل غرفة معيشة أيضًا وحدة تكييف هواء داخلية (مقسمة) تعمل أيضًا كمضخة حرارية. المبنى مجهز بخزانات لتجميع احتياطيات المياه مقسمة إلى 6 خزانات تستخدم للتجميع (بما في ذلك مياه الأمطار) لإجمالي حوالي 50000 لتر. الحديقة مجهزة بنظام ري آلي. تم تجهيز الفيلا بنظام متقدم لمكافحة التسلل مع مراقبة بالفيديو عن بعد ونظام Wi-Fi على جسر راديو خاص ونظام تلفزيون رقمي / فضائي مركزي.