Dom kup w La Roche-Posay, Nowa Akwitania

NA SPRZEDAŻ. W pobliżu podprefektury departamentu Vienne. Z widokiem na wspaniałą dolinę rzeki Creuse, w pobliżu znanego na całym świecie centrum termalnego, pola golfowego i kasyna. Wszystkie udogodnienia (wiele sklepów), usługi (szpital, stacja TGV, autostrada A10) są tam. Odnowiony zamek wybudowany w 1850 r., o powierzchni mieszkalnej ponad 500 m2 wraz z przybudówkami: domkiem dozorcy, stajniami, budynkami gospodarczymi... Zespół położony we wspaniałym parku o powierzchni około 7 hektarów. Zamek : zbudowany na 4 poziomach z kamienia i cegły, o powierzchni 501 m2 Parter : wysokość pod sufitem : 4,14 m - Hol wejściowy z parkietem dębowym o powierzchni 34,20 m2 z monumentalnymi schodami - Mały salon (bilard) z parkietem dębowym i kominek, 26,01 m2, w tym mały buduar -Duży salon z parkietem dębowym i otworem kominkowym na dolinę, 33 m2 -Sala kominkowa (bar) z parkietem dębowym i kominkiem, 19,64 m2 -Jadalnia z parkietem dębowym i kominkiem, 31,84m2 z dostępem do klatki schodowej -Kuchnia z posadzką cementową, 26m2, która obejmuje kuchnię i pomieszczenie gospodarcze Na piętrze: -Duży podest z parkietem dębowym, 23,61m2 -Sypialnia I z parkietem dębowym i kominkiem, z prysznicem, umywalką i WC, 22,39 m2, prowadzący na mały taras -Sypialnia II z parkietem dębowym i kominkiem, 22 m2, garderoba 2,30 m2, łazienka 4,14 m2, z kamienną posadzką i WC, umywalka. Z wyjściem na mały taras -Sypialnia III z parkietem dębowym i kominkiem, 24 m2, garderoba 2,45 m2, duża łazienka 7,61 m2 (wanna i prysznic) z kamienną posadzką i WC, podwójną umywalką -Sypialnia IV z parkietem dębowym i kominek, 22 m2, z prysznicem i posadzką kamienną, wc -Przejście z parkietem dębowym, z szafkami prowadzącymi na piętro, ze schodami usługowymi, o powierzchni 7,36 m2 Na drugim piętrze: -Podest i korytarz, parkiet dębowy 6,63 m2 - Sypialnia V z parkietem dębowym i przyłączem wodnym, 21,40 m2 -Sypialnia VI z parkietem dębowym, 25,77 m2 wyjście na balkon z prysznicem i WC - Salon otwarty na tarasy, z parkietem dębowym, 24,06 m2 -Sypialnia VII z dębem parkiet i widoczny szkielet, 23,73 m2, szafka, łazienka (wanna i prysznic) z marmurową posadzką, 12,60 m2 Na poziomie ogrodu : -Sypialnia VII (dawna kuchnia) z kominkiem, podłoga z płytek cementowych, wyjście na zewnątrz, 20,57 m2 -Gabinet z podłoga z płytek cementowych, wyjście na zewnątrz, 17,56 m2 -Bedr pomieszczenie VIII z terakotą, wyjście na zewnątrz, 18,83 m2 -Prysznic z WC, terakota na podłodze, 4,82 m2 -Sanitariaty z dwoma WC i umywalką, 10,58 m2 -Pralnia - kotłownia z terakotą na podłodze, 9,24 m2 (DE DIETRICH kocioł olejowy) -Piwnica na wino, 19,66 m2 2/ Wyremontowany domek dozorcy (dostępny) 113 m2 -Wejście 10 m2 -Salon 18 m2 -Wyposażona i wyposażona kuchnia z jadalnią, 18 m2 -WC i umywalka Na I piętrze : -2 sypialnie (18/18 m2) w tym 1 prysznic 5 m2 Na II piętrze : - Sypialnia III 20 m2 - Prysznic /wc 6 m2 Niezależny ogród, piwnica, kotłownia (centralne ogrzewanie olejowe i nowy palnik) 3/ Budynki gospodarcze - Dawna stajnia z dwoma boksami - Druga oficyna ze stajnią, siodlarnią, gabinetem, warsztatem. Na piętrze : stodoła, wejście na zewnątrz - Trzecia oficyna (obecnie rolnicza) (magazyn) do przebudowy - Budynek z gołębnikiem do przebudowy 4/ Park Wspaniały park ze świeckimi drzewami częściowo ogrodzonymi murami, w idealnym stanie i graniczy z rzeką, częściowo zalesiony. Podgrzewany basen 5x10 z zabezpieczeniem, bar przy basenie, domek przy basenie Boulodrome Altana Winnica 2000 m2 (odmiana Cabernet Sauvignon) Sad z drzewami owocowymi Plantacja orzecha włoskiego (15 odmian) Pole trufli 120 sztuk. Wiek: 7/8 lat. Powierzchnia: 1/2 ha Pomieszczenia techniczne do wiercenia (68m). 12 m3 na godzinę. Informacje dodatkowe : Dachy łupkowe w idealnym stanie, regularnie konserwowane, a niektóre dachy niedawno wykonane. Centralne ogrzewanie olejowe, regularna konserwacja kotła. Nieruchomość całkowicie połączona z kanalizacją Sypialnie dla gości (4) i gite : dochód : 100 K przez 2 miesiące przy połowie aktywności Automatyczne nawadnianie na części trawiastej, sadzie, na polu trufli Kluczowe cechy: 501 m2 Basen 7 sypialni 6 łazienek Ref: 36839-9352PO