Huis voor Kopen in La Roche Posay, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP. In de buurt van de sub-prefectuur van het departement Vienne. Met uitzicht op de prachtige vallei van de rivier de Creuse, dicht bij een internationaal bekend thermencentrum, een golfbaan en een casino. Alle voorzieningen (veel winkels), voorzieningen (ziekenhuis, TGV-station, snelweg A10) zijn aanwezig. Gerenoveerd kasteel gebouwd in 1850, van meer dan 500 m2 als woonruimte met zijn bijgebouwen: conciërgewoning, stallen, landbouwgebouwen... Het geheel ligt in een prachtig park van ongeveer 7 hectare. Het kasteel : gebouwd op 4 niveaus in natuursteen en baksteen, van 501 m2 Begane grond : hoogte onder plafond : 4,14 meter -Entreehal met eiken parketvloer, van 34,20 m2 met monumentale trap -Kleine woonkamer (biljart) met eiken parketvloer en open haard, 26,01 m2, inclusief klein boudoir - Grote woonkamer met eiken parketvloer en open haard opening op de vallei, 33 m2 - Smokkamer (bar) met eiken parketvloer en open haard, 19,64 m2 - Eetkamer met eiken parketvloer en open haard, 31,84 m2 met toegang tot servicetrap -Keuken met cementen vloer, 26 m2, welke achterkeuken en berging Op eerste verdieping: -Grote overloop met eiken parketvloer, 23,61 m2 -Slaapkamer I met eiken parketvloer en open haard, met douche, wastafel en WC, van 22,39 m2, die leidt naar een klein terras -Slaapkamer II met eiken parketvloer en open haard, 22 m2, dressing van 2,30 m2, douchekamer van 4,14 m2, met stenen vloer en WC, een wastafel. Met toegang tot een klein terras -Slaapkamer III met eiken parketvloer en open haard, 24 m2, dressing van 2,45 m2, grote badkamer van 7,61 m2 (ligbad en douche) met stenen vloer en toilet, dubbele wastafel -Slaapkamer IV met eiken parketvloer en open haard, 22 m2, met doucheruimte en stenen vloer, wc -Doorgang met eiken parketvloer, met kasten die leiden naar de bovenverdieping, met diensttrap, van 7,36 m2 Op de tweede verdieping: -Overloop en gang, met eiken parketvloer 6,63 m2 - Slaapkamer V met eiken parketvloer en wateraansluiting, 21.40 m2 -Slaapkamer VI met eiken parketvloer, 25.77 m2 openend op balkon met doucheruimte en toilet -Woonkamer openen op terrassen, met eiken parketvloer, 24.06 m2 -Slaapkamer VII met eiken parketvloer, en zichtbaar skelet, 23,73 m2, meterkast, badkamer (ligbad en douche) met marmeren vloer, 12,60 m2 Op tuinniveau : -Slaapkamer VII (voormalige keuken) met open haard, cementtegelvloer, toegang naar buiten, 20,57 m2 -Studie met cementtegels vloer, toegang naar buiten, 17,56 m2 -Bedr kamer VIII met terracotta tegels vloer, toegang naar buiten, 18,83 m2 - Doucheruimte met toilet, terracotta tegels vloer, 4,82 m2 - Sanitair met twee WC en een wastafel, 10,58 m2 - Wasserij - kookruimte met terracotta tegels vloer, 9,24 m2 (DE DIETRICH stookolieketel) -Wijnkelder, 19,66 m2 2/ De gerenoveerde conciërgewoning (beschikbaar) van 113 m2 -Entree van 10 m2 -Woonkamer van 18 m2 -Ingerichte en ingerichte keuken met eetruimte, 18 m2 -WC en handwastafel Op de eerste verdieping : -2 slaapkamers (18/18 m2) waarvan een douchekamer van 5 m2 Op de tweede verdieping : -Slaapkamer III van 20 m2 -Douchekamer /wc 6 m2 Eigen tuin, kelder, kookruimte (centrale verwarming op olie) en nieuwe brander) 3/ De bijgebouwen - Voormalige stallen met twee boxen - Tweede bijgebouw met stallen, zadelkamer, studeerkamer, werkplaats. Boven: hooischuur, toegang naar buiten - Derde bijgebouw (momenteel voor agrarische doeleinden) (opslag) dat kan worden verbouwd - Gebouw met duiventil dat ook kan worden verbouwd 4/ Het park Prachtig park met eeuwenoude bomen gedeeltelijk omheind met muren, in perfecte staat, en begrensd door de rivier, deels bebost. Verwarmd zwembad 5x10 met veiligheidsvoorziening, pool-bar, poolhouse Boulodrome Gazebo Wijngaard 2000 m2 (variëteit Cabernet Sauvignon) Boomgaard met fruitbomen Walnotenplantage (15 soorten) Truffelveld 120 stuks. Leeftijd: 7/8 jaar. Oppervlakte : 1/2 Ha Technische lokalen voor het boren (68m). 12 m3 per uur. Aanvullende informatie : Leien daken in perfecte staat met regelmatig onderhoud en enkele recentelijk uitgevoerde daken. Centrale verwarming op stookolie, regelmatig onderhoud aan cv-ketel. Eigendom volledig aangesloten op riolering Gastenkamers (4) en een gte: inkomen: 100 K voor 2 maanden met halve activiteit Automatische bewatering op grasgedeelte, boomgaard, truffelveld Belangrijkste kenmerken: 501 m2 Zwembad 7 slaapkamers 6 badkamers Ref: 36839-9352PO